Yapılandırılmış bir çözümün lehtarı olan kişilerin yerleşim yerlerinin bir kısmını veya tamamını nakit ödeme karşılığında satması alışılmadık bir durum değildir. Yapılandırılmış bir uzlaştırma satmanın nedenleri değişiklik gösterir, ancak yapılandırılmış bir yerleşim için nakit elde etme süreci Amerika’daki tüm eyaletlerde aşağı yukarı aynıdır.
Yapılandırılmış bir yerleşim satın almak için bir dizi plan sunan ve anında nakit ödeme sunan birçok takas-satın alma şirketi vardır. Bu şirketler tarafından sunulan planlar, borçları geri ödemek, üniversite eğitimini finanse etmek veya bir iş fırsatından yararlanmak için toplu bir miktar elde etmek için kullanışlıdır. Yerleşim yerleri satın alan birçok finans şirketi olduğundan, belirli bir yapılandırılmış yerleşim şirketi ile iş yapmaya karar vermeden önce avukatından ve mali müşavirinden tavsiye almak satıcının yararına olacaktır.
Çevrimiçi bir araştırma, çevrimiçi olarak ziyaret edilebilecek bir dizi yapılandırılmış yerleşim şirketi hakkında ayrıntılar vermelidir. Yapılandırılmış bir uzlaştırma alıcısının seçimine karar veren temel faktörler arasında, tahsil edilen faiz oranı, alıcının mali durumu, alıcıların adil işlem yapma konusundaki itibarı ve sigorta şirketleri veya yapılandırılmış taksitlerin gerçek ödeyicileri ile ilişkisi yer alır. Nakit ödeme, satılan uzlaşmanın değerinden daha az olduğu için, satılan yerleşimler için maksimum nakit ödeme sunan bir alıcı aktif olarak aranmalıdır. Yapılandırılmış bir uzlaşmanın satışında ortaya çıkan maliyetler ayrıca hizmet ücretlerini, kapanış ücretlerini, komisyoncu ücretlerini ve yasal giderleri de içerir.
Yapılandırılmış yerleşim satışından en iyi sonucu elde etme sorumluluğu satıcıya aittir. Bu, eğer varsa, devletin yapılandırılmış bir yerleşim biriminin satışına ve yapılandırılmış bir yerleşimin satışını yöneten diğer eyalet ve federal düzenlemelere dayatabileceği asgari bekleme süresinin farkında olması gerektiği anlamına gelir.
Satıcının nakit ödemeyi alması için yapılandırılmış yerleşimlerin satışını onaylayan yazılı bir mahkeme kararı gereklidir. Mahkemenin onayı, satıcının likidite elde etmek için satışın kendisi için mevcut en iyi yol olduğunu kanıtlayabilmesine bağlıdır. Yapılandırılmış yerleşimlerin satışı ile ilgili mahkeme prosedürleri hakkında bilgi sahibi olan komisyoncular, satıcıya ve onun mali danışmanına faydalı yardım sunabilirler. Nakit ödeme alma sürecinin tamamı altmış güne kadar sürebilir ve ödeme alıcısına başvuruda bulunmayı, iki tarafça kapanış belgelerini imzalamayı ve yasal formaliteleri içerir.
GIPHY App Key not set. Please check settings