Ticari gayrimenkul yatırımı, yatırımcılar için fayda sağlıyor

Ticari gayrimenkul yatırımı, esas olarak daha sonra kâr için para yatırımı yapmak için kullanılan gayrimenkul sınıfını ifade eder. Bu tür özelliklerin örnekleri şunları içerir:
Restoranlar (bayilikler dahil)
Perakende
Ofis binaları
Kendi kendine depolama (Mini depolama) / endüstriyel
Strip alışveriş merkezleri
Oteller (“misafirperverlik” olarak da adlandırılır)
Çok aileli / apartmanlı binalar
Neden ticari mülke yatırım yapmalı?
Konut amaçlı gayrimenkullerden farklı olarak, Ticari gayrimenkul yatırımı tamamen rakamlara dayalı olarak değerlendirilir, satın alınır ve satılır – mülkten ne tür bir yatırım getirisi bekleyebileceğinizi açıklayan bir dizi faktöre göre. Çoğu Ticari gayrimenkul yatırımının size sürekli (aylık) olarak getiri sağlaması beklenir. Perakende patlaması ve ticari gayrimenkul piyasasında artan yatırım getirisi ile ticari gayrimenkulün değeri, özellikle yerel perakende mağazalarının ve alışveriş komplekslerinin yerini devasa ve havalı alışveriş merkezleri.
Ne bekleyebileceğinizi?
Yine de unutmayın! Ticari gayrimenkul yatırımı uzun vadeli bir fırsattır, net değerinizin bir gecede artmasını beklemeyin. Hiç kimse her zaman kar etmeyecek. Gayrimenkul yatırımcıları nakit akışının çok az olduğu veya hiç olmadığı zamanlarda sıkıntı yaşamak zorundadır – bu oyunun bir parçasıdır.
Bu paniğe neden olabilir ancak uzun vadede buna bağlı kalırsanız, nakit akışı artacaktır. Özellikle gayrimenkule yatırım yapmak zihin veya beden zayıflıkları için değildir. Sinir bozucu ve stresli olabilir. Ancak başarılı yatırımcılar için ödüller paha biçilemez.