Louis Vuitton ve Chanel Panama’ya Geliyor

Giriş – Panama City’deki Multiplaza Alışveriş Merkezi şu anda bir Louis Vuitton Mağazasına ve bir Chanel Mağazasına ev sahipliği yapıyor. Multiplaza Alışveriş Merkezi her zaman Panama’nın lüks alışveriş merkezi olmuştur. Breitling ve Omega gibi lüks İsviçre saatlerini Montblanc kalemleriyle birlikte satın almak artık mümkün ve şimdi bu iki lüks butik mağazamız da var.

Tartışma – Panama bu üst düzey mağazaları destekleyebilir mi? Bir süredir burada Nautica ve Hilfiger var ve iyi iş çıkarıyorlar, ancak bunlar pek yüksek kaliteli mağazalar değil, yüksek orta sınıf ürünler daha açıklayıcı olacaktır. Bir çantaya veya güneş gözlüklerine 900 dolar harcamaya razı olan yeterli insanımız var mı ki bu, Panama’da ortalama bir işçinin ayda kazancının üç katıdır? Bir süredir Panama City’de Cartier ve Rolex mağazalarımız var. Panama City’de son zamanlarda bir Maserati, Ferrari ve Porsche bayiliği de var. Oldukça fazla sayıda Porsche Cayenne SUV’un ortalıkta dolandığını görüyoruz, ancak çok az sayıda Porsche arabası var. Bir Maserati veya Ferrari görmek çok nadirdir, ancak bir Pazar öğleden sonra geçide giderseniz, araba koleksiyoncularının arabayı sürmek için sadece bir bahane için araba kullandığını göreceksiniz. Bentley veya Rolls Royce Bayiliğimiz yok. Belki söylemeliyim – henüz.

İleri Teknoloji Mallar ve Suç – Panama’da araba krikoları yok ya da kimse bunu duymuyorsa. Hırsızın kesinlikle bloklar içinde kalacağı tüm trafikle gidecek bir yer yok. İnsanlar suçu görür, cep telefonlarını kullanır ve polis kısa süre sonra motosikletlerde görünür ve bu da işin sonu olur. Peki kadınlar 1900 dolarlık Vuitton cüzdanları taşımaya başlarsa ne olur? Çocuklar, onları yerel mahallede 50 dolara satmayı umarak onlara koşan bir kapma yapacak mı? Çocuk, pahalı bir çantanın ne olduğunu ve neyin olmadığını anlayabilecek mi? Çocukların onları eğitmek ve malları korumak için Fagan tipi bir adama ihtiyacı olacak mı? Elbette 1900 dolarlık bir çantanın içeriği hırsız için de ilgi çekici olacaktır. Panama Şehri, bir vitrini bile almadan (sadece şaka yapmadan) Vuitton franchise’ları almayı başaran bir dizi girişimci satıcıya sahipti ve ülkeye hırsızların kafasını karıştırabilecek çok sayıda Vuitton, Chanel görünümlü ürün yerleştirdiler. Panama’da insanlar 20.000 dolarlık altın ve platin kol saati takmaya alışırsa? Hırsızlar buna nasıl tepki verecek? Ayda ortalama ücretin 300 dolar olduğu bir ülkede 20.000 dolarlık bir saat takarak bir hırsız için kolayca ayartılabilir.

Sırada Ne Var – Vuitton ve Chanel buradaysa, üst düzey tasarımcı etiketlerinin geri kalanının açılmaya başlamasını bekleyebilir miyiz? Genellikle Vuitton ve Chanel gibi markaların bulunduğu bir pazarı kaçırmak istemiyorlar. Bloomingdales, Saks Fifth Avenue ve Neiman Marcus’un burada açıldığını mı göreceğiz? Bunun üzerine güvenle bahis oynayabileceğini düşünürdüm. Sanırım yakında antika satıcıları ve sanat galerileri de gelecek. Ardından, Emerils gibi küçük porsiyon yiyecekler için aşırı fiyatlar uygulayan ultra yüksek kaliteli markalı restoranlar göreceğiz. Hilton Hotel çalışanlarının Panama City’de açılacağına ve daha yüksek kaliteli markalı otellerin beklenebileceğine dair söylentilerimiz var.

Çıkarımlar – Panama gayrimenkulleri henüz yükselişte olabilir ve en yüksek fiyatlar şu anda olduğundan çok uzak olabilir. Tüm bu üst düzey perakendeciler, iyi olan veya hiç kimsenin bunları kullanmayacağı site konumu analistlerine sahiptir. Panama’ya yeşil ışık yakıyorlarsa bu önemli bir bilgi. Panama gayrimenkulleri, siz farkına varmadan metrekare başına 5.000 $ veya daha fazla bir fiyata satılıyor olabilir. Yüksek fiyatlara karşı çıkan tartışmalardan biri, her zaman altyapı eksikliği olmuştur. Şehir körfezi temizliyor, bu da aslında kullanılabilir bir sahil gibi bir şey yaratacak. Trafiği yönetme planları var. Evler yükseliyor. Oteller geliyor. Havaalanı şu anda genişletiliyor. Bir kruvaziyer terminali inşa ediliyor. Kanal genişletiliyor. Geçit halihazırda geliştirildi ve dünyanın herhangi bir yerindeki herhangi bir Geçit kadar iyi görünüyor. Bu olabilir, koltuklarınızı koyun ve yolculuğa çıkın, belki de bindiğinizden çok daha zengin bir şekilde inin.