İşletme Satış Rehberi (Detay)

Ticari satış süreci boyunca size rehberlik edecek olan bu faydalı kılavuz ile ticari satış süreci çok kolay olabilir. Ne hazırlayacağınızı ve ne bekleyeceğinizi öğrenebilirsiniz. Aşağıdaki bilgiler, satıcı için satılık iş için iş satış sürecinin temel adımlarıdır. BusiMarket.com bilgilerin doğruluğunu garanti etmez veya geçersiz kılmaz.

1. İşletmenin adil piyasa değerinin belirlenmesi
İşletme değeri gerçekten işletmenin türüne, yaşına ve konumuna bağlıdır. Daha doğru bilgi için, işletme komisyoncunuz, avukatınız veya kredi memurunuzla değerleri ve tutarları tartışmanızı şiddetle tavsiye ederiz. İstediğiniz fiyatın ne olacağını zaten biliyorsanız, bir sonraki adıma geçebilirsiniz.

2. Muhtemel alıcılar için tüm defter ve kayıtların hazırlanması
İşletme defterlerinize / kayıtlarınıza dahil etmeniz gerekenler:

son 3 yıllık işletme gelir vergisi beyannamesi
güncel Kar ve Zarar Tablosu / Bilanço
Orijinal Kira ve Alt Kira Sözleşmesinin bir kopyası
güncel bir ekipman listesi.

3. İşletmenizi pazara sunma
. Aşağıdakiler, işletmenizi piyasaya sürmek için seçeneklerdir:

İşletmenizi BusiMarket.com – Satılık İşletme veya bizim gibi Şirketler gibi İşletme Çoklu Listeleme Hizmeti Sitelerine girin
Yerel bir gazetede reklam verin
Bir emlak komisyoncusu veya acentesi işe alın.

4. Potansiyel Alıcılar ile İş Yapma
Alıcıyı Değerlendirin:

Alıcı mali açıdan güvende mi?
Alıcının ne kadar iş deneyimi var?
Alıcı, işletmenizi satın alma konusunda ciddi mi?

5. Bir teklifin alınması
Alıcı yazılı bir teklif yazar ve bunu satıcıya sunar. İşin içinde gerçek bir temsilci varsa, acente yazılı teklifi satıcıya iletecektir.

6. Pazarlık – Fiyat, Koşullar ve Koşullar
Satıcı ve alıcı, fiyat, şartlar ve koşulları müzakere eder.

7. Bir teklifi kabul etmek
Pazarlık sürecinin sonunda alıcı ve satıcı, Alım ve Satım Sözleşmesinin her sayfasını imzalamalı ve tarih atmalıdır.

8. Alıcı için gerekli tüm defter ve kayıtları sağlayın
Karşılıklı anlaşmadan sonra genellikle 1-2 iş günü içinde.

9. Sözleşmenin tüm koşullarını ortadan kaldırmak için alıcıyla birlikte çalışın.

10. Kapanış bildiriminin imzalanması (kapanış tarihinden 1-3 gün önce)
Alıcı, Satın Alma ve Satış Sözleşmesindeki tüm olasılıkları kaldırdıktan sonra, hem alıcı hem de satıcı kapanış bildirimini imzalamak için Kapanış / Emanet acentesi ile bir randevu alır – genellikle kapanış tarihinden 1-3 gün önce.
Alıcı, emanet acentesini aramalı ve peşinatın geri kalanı için hazırlanması gereken toplam para miktarını (genellikle kasiyer çeki veya banka havalesi) öğrenmelidir.
İmza gününde, alıcı emanet acentesine parayı öder ve kapanış bildirimini imzalar
Emanet acentesi parayı alıcıdan ve alıcının finanse ettiği bankadan alır ve toplam tutarı satıcıya öder (peşinat + kredi tutarı – kapanış maliyeti).

11. Kapanış Tarihinden Önceki Gece
Hem alıcı hem de satıcı mesai saatinden sonra işyerinde buluşur ve

Satın Alma ve Satış Sözleşmesinin kabulü sırasında sağlanan Ekipman Listesini inceleyin
Stoklar ve Malzemeler için ödeme alın – tüm öğeleri, her bir öğenin toptan fiyatıyla birlikte bir kağıda yazın. Alıcı ve satıcı genel toplamı imzalar ve satıcı toplam tutarı alıcıdan alır.
Satıcı, iş anahtarını alıcıya verir.

12. Kapanış tarihi
Tebrikler, İşletmenizi Sattınız !!!