İşletme Satın Alma Rehberi – Detay

İş Satın Alma Süreci

Öncelikle yatırımınızı belirlemelisiniz. Genellikle alıcı tarafından yapılan minimum peşinat, satın alma fiyatının% 30’udur. Örneğin, ticari satın alma fiyatı 100.000 $ ve kredi tutarı 70.000 $ (% 70) ise, alıcının peşinatının 30.000 $ (% 30) olması gerekir. Diğer olası masraflar; stoklar, tedarikler, emanet ücreti, lisans ve izin ücretleri, franchise devir ücreti (varsa) vb.

Ve sonra istediğiniz iş için kriterler belirlemelisiniz. İş yeri, işletme türü, işletme fiyat aralığı, istenen işletme geliri içerir.

Yatırım tutarınıza ve iş kriterlerinize karar verdikten sonra, ihtiyaçlarınıza uygun doğru bir iş bulmanız gerekecektir. Www.BusiMarket.com Satılık İşletme , yerel gazeteler veya yerel iş aracıları veya gerçek Emlak acentaları.

Satın almak istediğiniz bir işletme bulursanız, mevcut sahibinin gelir bilgileri ve kısa ve uzun vadeli tahmini geliriniz üzerinden işletmeyi değerlendirmeniz gerekecektir.
Ve sonra iş satın alıp almama kararını vermeniz gerekiyor. İş sizin için doğruysa, çok açıklayıcı ve ayrıntılı bir sözleşme (Satın Alma ve Satış Sözleşmesi) yazmanız gerekir.

Bir teklif yazarken, sözleşmenin aşağıdakileri içerdiğinden emin olmalısınız: Teklif fiyatınız, İlk depozito tutarı, finansman koşulları, kapanış tarihi. Sözleşmeye eklenebilecek diğer şartlar ve koşullar, alıcının kredi onayı, ev sahibinden kira ve kira onayı, alıcının gerekli tüm lisans ve izinleri alması, franchise verenin mülkiyet devri onayı, alıcının defter ve kayıtların memnuniyeti, kapanış maliyet tahsisidir, alıcı eğitimi, iyi çalışır durumdaki iş ekipmanı ve demirbaşları, stoklar ve sarf malzemeleri miktarı, satıcının rekabet etmeme sözleşmesi vb.

Teklif yazmayı bitirdikten sonra, teklifinizi satıcıya sunmanız gerekir. Fiyatı, şartları ve koşulları müzakere edin ve nihai fiyat ve şartlar ve koşullarla kararlaştırın.

Şimdi, satın aldığınız işletmenin satın alma fiyatını tahsis etmeniz gerekecek. Satın alma fiyatı tahsisini yaptıktan sonra, kredi, lisans ve izinler için başvurmanız gerekecektir.

ve sonra bir kira veya alt kiralama almanız gerekecektir. Ne olursa olsun emaneti kapatmadan önce kira sözleşmesini aldığınızdan veya kira temlik onayını aldığınızdan emin olmanız gerekecektir.

Ve sonra, kapanış tarihinde veya ondan önceki gün, Satın Alma ve Satış sözleşmesinin kabulü sırasında sağlanan ekipman listesini gözden geçirmeniz ve envanter ve sarf malzemeleri satın almanız gerekecektir. Ve sonra kapanış tarihinde kapanış yapabilirsiniz.