Haciz Müzayedelerinden Kazanç Sağlama

Bir ev sahibi ipotek ödemelerinde geciktiğinde, borç veren uzun haciz sürecine başlar. Borç veren ile borcu uzlaştırmak için hiçbir girişimde bulunulmazsa, mülk kamu mahkemesinde açık artırmaya çıkarılır. Bir müzayedede satın alınan tek bir haciz mülk, bir yatırımcıya bir yıl değerinde yatırım geliri kazandırabilir. Şu anda, geçen yıl bildirilen rekor sayıda haciz ile emlak tarihinde hacizlere yatırım yapmak için belki de en iyi zaman. Halka açık birçok fırsat var ancak işin püf noktası, bunları nasıl bulacağınızı bilmektir.

Televizyondaki bilgi reklamlarının size söyleyebileceklerine rağmen, haciz edilmiş evlere yatırım yapmak, adliyeye yürümek kadar kolay değildir. Açık artırmada haciz edilmiş bir ev satın alınmadan önce yapılması gereken çok sayıda ev ödevi var. Özellikle gayrimenkul alanında başarılı bir yatırım yapmanın anahtarı araştırmadır. Bildikleriniz her şeyi değiştirebilir. Hacizlerde başarılı olmak istiyorsanız, biraz araştırma yapmak için biraz zaman harcamaya istekli olmalısınız.

İnternet, her türlü araştırmayı çok kolaylaştırdı. Çevrimiçi bir haciz araştırması yaparken, her türlü değerli bilgiye kolayca rastlayabilirsiniz. Bir mülk için teklif verecekseniz, evin piyasa değerinin ne olduğunu bilmeniz gerekir ve bir evin piyasa değerini ücretsiz olarak araştırmanıza izin veren bir dizi ücretsiz çevrimiçi hizmet vardır. Ancak, piyasa değerleriyle ilgili en güvenilir verileri elde etmek için bir emlak üyelik sitesine katılmanız gerekecektir. Bir üyelik sitesi, güncel gayrimenkul bilgileri ve hacizleri cüzi bir ücret karşılığında almanıza olanak tanır.

Hacizler, müzayede bloğuna ulaştıklarında bakıma muhtaç olma eğilimindedir. Müzayede bloğuna ulaşan hacizli evlerin yalnızca küçük bir kısmı durumdadır. Bu, bakmakta olduğunuz haciz edilen mülkün yenileme maliyetlerini tahmin etmeye hazırlıklı olmanız gerektiği anlamına gelir. Ne yazık ki, birçok eyalet müzayede bitene kadar haciz edilmiş bir eve girmenizi yasaklıyor. Böyle bir durumda yaşıyorsanız, bölgenizdeki bir emlakçı ile konuşmayı düşünmelisiniz. Bir emlakçı, hacizle ilgili birisini tanıyacaktır.

Biraz araştırma ve sabırla müzayedede haciz anlaşmalarını kolayca bulabilirsiniz. Ancak hacizlerle gerçekten kar elde etmek istiyorsanız, haciz listesi hizmetine yatırım yapmayı düşünmelisiniz. Böyle bir hizmet, mevcut olduklarında ve açık artırma bloğuna ulaşmadan önce size haciz anlaşmaları sağlayacaktır. Mülkü ne kadar erken satın alırsanız o kadar iyidir.