Girişimcilik Yatırımıyla Daha Yüksek Getiriler

Hisse senedi piyasasına uzun vadeli yatırım yapmak, 30 yıl boyunca yatırımda kalırsanız% 5-8 civarında pasif bir getiri sağlayabilir; ama maalesef bu getiri vergiler ve enflasyondan önce. Bu çok düşük çünkü şirket kurucuları, destekçileri, ilk yatırımcıları, yatırım bankacıları, vb. Şirketten öngörülebilir tüm karı halka arz edilmeden önce kaldırmışlardır. Kendinizi eğitmek, ağ oluşturmak ve kendi yatırım durum tespiti yapmak için ne kadar çaba sarf etmeye istekli olduğunuza bağlı olarak kullanabileceğiniz bir dizi yatırım vardır. Herhangi bir iş yapmak istemiyorsanız, sizinle para kazanan asıl iş arasında birçok insanı (pahalı takım elbiseler içinde) desteklemek karşılığında bir CD veya yatırım fonunun küçük bir getirisini alacaksınız. Kendilerini eğitmeye ve daha fazla çaba göstermeye istekli insanlar için, işletme sahipleri ve yöneticilerinden masanın karşısında oturacaklar; % 10’dan% 20’ye kadar aylık veya üç ayda bir nakit getiri ödeyen bir işletmeye doğrudan yatırım yapmak.

Örneğin, bölgenizde harika bir tek aileli rehabilitasyon merkezi olduğunu varsayalım. Bu rehabilitasyon görevlisi, kötü durumdaki evleri satın alıyor, tamir ediyor ve sonra hızla kar elde etmek için satıyor. Çok iyi olsaydı, daha fazla ev satın almak için paraları bitene kadar aynı anda veya daha büyük birkaç projeyi üstlenmeye başlarlardı. Paraları bittikten sonra, bu da bitene kadar kredilerini kullanmaya başlarlar. Başarılı bir girişimcinin nakit ve kredisi bittiğinde, büyümenin tek yolu yatırımcılarla ortaklık kurmaktır. Ve bu yatırımcıları ikna etmek için ortalamanın üzerinde getiri sunuyorlar. [Başlangıç ​​ve devam eden iş olarak tanımladığım şey arasında çok önemli bir ayrım yapmak istiyorum. Bir start-up, sadece bir iş fikrine sahip olup, paranızı kendilerininki yerine harcamak isteyen ve asla onlara yatırım yapmayan birkaç kişidir! Bunları bir risk sermayesi firmasının profesyonel değerlendirmesine bırakın. Devam eden bir işletme, halihazırda mevcut müşterileri, tedarikçileri, lokasyonları, ürünleri veya hizmetleri olan bir profesyonel tarafından yürütülmektedir, bunlar yatırım yapmak istediğiniz işletme türleridir].

Aynı anda yerel işletme sahipleriyle ağ kuruyor, sektörleri ve yerel ekonomi hakkında kendinizi eğitiyor ve ortak olmakla ilgilendiğiniz kişilerin itibarını kontrol ediyor olabilirsiniz. Kendinizi başarılarını izleyen biri olarak tanıtın ve gelecekteki projelerinden birine yatırım yapmak isteyebileceğini belirtin. Dört perakende mağazası olan ve beşinci mağazasını açmak için onlarla yatırım yapmak isteyebileceğiniz bir işletme sahibi olabilir; veya yerel bir üreticinin sahibinin denizaşırı ürün satmaya başlamak için bir miktar sermayeye ihtiyacı vardır; veya büyük arazileri yerleşim alanlarına ayıran bir geliştiriciye yatırım yapın; veya özel olarak tutulan ipotekleri paketleyen bir yatırımcı. Yatırımcıya daha yüksek yatırım getirisi ile birlikte halka açık hisse senedi satın almaktan daha fazla kontrol sunan birçok yerel yatırım fırsatı vardır.

Doğrudan sahiplik, bir CD veya yatırım fonu satın almanın gerektirmediği birkaç beceri gerektirir, ancak bu becerileri geliştirmeniz için iyi bir ücret alacaksınız. Öğrenilmesi gereken ilk beceri bazı temel muhasebedir çünkü finansal rakamlar her işletmenin dilidir. Potansiyel anlaşmaları değerlendirmek için mali tabloları okumaya başlamak için temel bilgilere ihtiyacınız var. Eğer arzunuz otomobil bayilerine yatırım yapmaksa, iyi yönetilen veya kötü yönetilen bir bayi arasındaki farkı mali tablolarını gözden geçirerek bilmeniz gerekir. Bir sonraki beceri, anlaşmaları bulmak için ağ kurarak telefonunuzun çalmasını, kartvizitinizin dolaşmasını ve e-posta hesabınızın potansiyel anlaşmalarla dolmasını sağlamaktır. Özel sermaye ve borç finansmanı normalde aileye ve arkadaşlara, sonra tanıdıklara sunulur; ve bu sadece insanlarla tanışırsanız ve aradığınız şey hakkında konuşursanız olur. Üçüncü beceri durum tespiti yapmaktır; Bu, tam olarak ödeme alacağınızdan makul ölçüde emin olabilmeniz için birey, şirket ve işlem hakkında mümkün olduğunca bağımsız olarak doğrulama anlamına gelir. Çok az yerel özel teklifte, teklifi incelemiş olan avukat ve muhasebecilerden oluşan ekipler tarafından yazılmış bir broşür olacaktır, bu nedenle işi kişisel olarak sizin yapmanız gerekir. Bu bir akraba ya da arkadaş olursa olsun, paranızı çalıp ortadan kaybolacak ya da iyi niyetli ancak takip edemeyen ve başarılı bir iş kuramayan insanlar var. Her iki durumda da, zor kazanılan paranız çoktan gitti, bu nedenle yapabileceğiniz tüm gerçeklerin ve geçmişin bağımsız üçüncü taraf doğrulamasını almak için büyük özen göstermelisiniz.

Kişisel olarak servetlerini özel yerleştirme tekliflerinden yüksek getiri elde eden ve kontrol eksikliği ve düşük ortalama getiri nedeniyle borsaya yatırım yapmayan birkaç kişi tanıyorum. Çaba gösterme isteğiniz varsa, büyük getiriler de sizin olabilir.