Evinizin satışını en üst düzeye çıkarmak için 10 ipucu

Evinizi satmayı bile düşünüyorsanız, öncelik daha yüksek bir fiyat almak olacaktır. Bunu başarmak için bir satıcı gibi değil, bir alıcı gibi düşünmelisiniz. Bu, evin değerini önemli ölçüde artıracak şekilde koşulları optimize etmenizi sağlayacaktır. Köşe taşı, görünürlük değer katmasıdır. Ancak, takdir edilen değeri veya emlak vergisi faturasını yükseltmek için ince bir şekilde yapılmalıdır.

İşte birkaç ipucu:

1. Önce dışarıya dikkat edin. Potansiyel alıcıların fark ettiği şey budur. Çıplak gözle görülebilen ev iyileştirmelerine öncelik verin. Cepheyi sabitlemek, temelin sağlam olmasını sağlamaktan daha iyi bir fiyat verecektir.

2. Avluyu ve bahçeyi toplayın. İhmal belirtileri varsa, çoğu alıcı müdahale etmeyecektir. Yapılması gereken şey bir sunum oluşturmaktır. Etrafta lastik veya tahta olmadığından ve gevşek kepenklerin veya fırtına kanallarının ve olukların uygun şekilde sabitlendiğinden emin olun.

3. Peyzaja yardımcı olur. Bu, yeniden tasarıma harcamanız gerektiği anlamına gelmez. Çitleri, ağaçları ve çalıları budayın. Ot çiçek yatakları ve eski kapları boyayın.

4. Tavanın temiz ve pırıl pırıl olmasını sağlayın. Gücü temizlenmesini sağlayın. İstatistikler,% 30 kaldırım çekiciliğinin ışıltılı bir çatı olduğunu ortaya koyuyor.

5. İç kısmı yeniden boyatın ve halı ve vinil döşemeyi değiştirin. Çoğu alıcı hemen taşınmak ister. Çok az kişi işlerini yapmaları gereken bir eve yatırım yapmayı düşünebilir.

6. Dağınıklığı azaltın ve iç kısımları çeki düzenleyin. Pırıl pırıl pencereler, temiz perdeler, çekici döşemeler, parlak minderler, masalarda çiçekler ve stratejik olarak yerleştirilmiş birkaç resim veya fotoğraf, bir odayı ev yapar. Mekana sıcaklık verir ve insanı bakmaya davet eder.

7. Kokulara dikkat edin. Size güzel kokulu görünen bir şey başkalarına karşı itici olabilir. Bir arkadaşınızı sizin adınıza incelemeye davet edin. Birçoğu evcil hayvan kokuları, idrar kokusu, spreyler, böcek ilacı, otlar, deodorantlar, tütsü, baharatlar vb. İğrenç buluyor. Genellikle köriler pişirilirse veya yumurta veya domuz pastırması kızartılırsa koku evin içinde dolanma eğilimindedir.

8. Mutfağı ve banyoları dost canlısı bitkiler, renkli havlular ve ucuz demirbaşlar veya tuğla ile süsleyin.

9. Evi yukarıdan aşağıya doğru temizleyin. Küf, küf veya sızıntı kanıtı olmamalıdır.

10. Mobilya ve lambaları sıcak bir ışıltı verecek şekilde düzenleyin. Çok fazla mobilyanız veya manevi değeri olan kişisel eşyalarınız varsa, bunları saklayın. İç mekanlar parlaklığın dışına çıktıkça, ev o kadar hızlı satacak ve bu da iyi bir fiyata satılacaktır.

Asla fazla harcamayın veya mahalleyle uyumlu olmayan değişiklikler yapmayın. Akıllıca kullanılırsa, onarım ve çeki düzenleme maliyetlerinin% 80-90’ı geri alınabilir. Duygular ve duygular muhakemenizi bulanıklaştırıyorsa profesyonel yardım isteyin, bir iç mimar veya danışmandan size birkaç yönerge vermesini isteyin. İnternet bugün paha biçilmez bir bilgi kaynağıdır. Zihninizi temizleyecek ve size yön verecek bir araştırma yapın. İki zihin arasında, parmaklarının ucunda mülk değerleri olan yerel emlakçıdan ve neyin en iyi olduğunu bilen lisanslı bir değerleme uzmanından tavsiye alın.