Bugün bir işletme satın almak, birçok farklı alanda (ör. hukuk, muhasebe, vergi, işletme değerlemesi ve durum tespiti) uzmanlık gerektiren karmaşık ve karmaşık bir süreçtir. Mevcut binlerce işletme ile doğru yola gitmek zorlu bir görev olabilir.
Bir İşletme Aracısı , hedeflenen her bir işletmeyi belirlemek, bulmak, görüntülemek ve değer vermek için çok etkili bir araç olabilir ve daha sonra finansman elde etmede, satın alma konusunda pazarlık yapmak, durum tespitini koordine etmek ve kapanış boyunca tüm işlem belgelerinin hazırlanmasını denetlemek.
Alıcı olarak, bir komisyoncunun yardımı olmadan bir işletmeyi satın almaya çalışırsanız, listeleme aracısının komisyonunu ödeyen satıcıyı temsil ettiğini anlayın. Çoğu listeleme komisyoncusu normalde bir satışı tehlikeye atmak için hiçbir şey yapmayacağından, size tarafsız bir şekilde tavsiyede bulunması için satıcının komisyoncusuna güvenemezsiniz. Bu gerçeği asla gözden kaçırmayın!
Yayınlanan girişlerin çoğu için, listeleme komisyoncusu girişi ve komisyonu alıcı tarafından tutulan komisyoncu ile “işbirliği” yapacak ve “paylaşacaktır”. Bu durumda, münhasır temsil almak için alıcıya herhangi bir ücret veya komisyon maliyeti olmayacaktır.
Bir işletme komisyoncusu tutmaya karar verdiğinizde, yetkin bir profesyonel bulun. İşlemi anlama, işe değer verme ve müşteri hizmeti ve desteği sağlama söz konusu olduğunda büyük çoğunluk profesyonelce değildir ve oldukça işlevsizdir. Dahası, çoğu işletme komisyoncusu hiçbir zaman bir işletmeye sahip olmamış, hatta satın almamış veya profesyonel olarak temsil edilmiş veya danışmanlık vermiş işletme sahiplerine sahip olmamıştır. Kaliforniya’da, iş fırsatlarını satmak için yalnızca lisanslı bir emlak komisyoncusu olmanız gerekir.
En azından, nitelikli bir işletme komisyoncusu, özellikle komisyoncu satın alma kriterlerinizi iyi biliyorsa, doğru işi bulmayı büyük ölçüde kolaylaştırabilir. Birçok işletme listeleme hizmeti olmasına rağmen, bazı aracı kurumların satın alma kriterlerinizi, yatırımınızı dikkate alabilecek yazılım programları vardır. miktar, mal sahibi faydaları ve diğer faktörler ve daha odaklı ve dar bir arama üretir (bkz: http://www.qbsnet.com/buying-a-business.php). Bu son derece önemli olabilir. Yakında öğreneceğiniz gibi, gayrimenkul satın almanın aksine, bir işi değerlendirmek çok zaman alan bir süreçtir. Bu nedenle, kaynaklarınızı etkili bir şekilde kullanmanız önemlidir.
Peki, iyi bir işletme komisyoncusu bulmaya nasıl gidiyorsunuz? Kuantum İş Çözümleri Ağı uzmanlarımız, yetkin bir işletme komisyoncusu aramanızda birkaç temel bileşeni listeledi (tüm iş yelpazesinin bir açıklaması için) Kaliforniya’daki ticari alıcılara ve satıcılara sunulan komisyoncu hizmetleri, lütfen http://www.Qbsnet.com adresini ziyaret edin).
Bir Sözleşmeyi imzalamadan önce
Broker profili
En iyi komisyoncular, devletleri ve meslekleriyle ilgili akredite Derneklere bağlıdır. Örneğin, Kaliforniya eyaletinde, en iyi işletme komisyoncuları California İşletme Komisyoncuları Birliği’ne (http://www.cabb.org) ve Uluslararası İşletme Komisyoncuları Derneği’ne (http://www.Ibba.org) kayıtlıdır. .
California işletme komisyoncusunun yetkin temsilcilik sağlayacak niteliklere sahip olduğundan emin olun. Firmanın veya kişinin, haberler, makaleler ve işletme listeleri ile düzenli olarak güncellenen kendi web sitesi olmalıdır. Mükemmel iletişim bilgileri, şirket profili ve muhasebeciler, avukatlar vb. Gibi nitelikli uzmanlara sahip olmak.
Beklentiler
İşletme komisyoncusu, satın alma kriterlerinizi, yatırım hedeflerinizi, geçmişinizi ve deneyiminizi tam olarak anlamaya çalışmalıdır. Bu, komisyoncunun zamanınızı boşa harcamamasını ve piyasadaki uygulanabilir iş fırsatlarını kaçırmamasını sağlayacaktır (iyi bir ticari aracı kurum, birçoğu yayınlanmayan ve genel kamuya açık olmayan kendi listeleme ağını koruyacaktır). Ek olarak, yetkin bir işletme komisyoncusu, sürekli geri bildirimlerinize dayanarak aramanın odağını sürekli olarak daraltacaktır. Bu görevi yerine getirmek için bir mekanizma bulunmalıdır. Quantum Business Solution Network, arama ve tanımlama sürecini sürekli olarak daraltan, benzersiz bir şekilde tasarlanmış ticari alıcı yazılımı kullanır.
İletişim
Belirli bir işletme komisyoncusuna bağlanmadan önce biraz zaman ayırın ve başlangıçta ne kadar duyarlı olduğunu görün. Sunulan hizmetlerin niteliği ve kapsamı hakkında bilgi almaya çalışın. Zamanında ve kapsamlı bir şekilde yanıt verip vermediklerini belirleyin.
En iyi işletme komisyoncuları mükemmel iletişimcilerdir ve her zaman zamanında yanıt verirler (ticari alım ve satım işlemlerinde zaman anlaşmaları öldürür) ve genellikle işlemin sorunsuz bir kapanışa doğru akışını sağlamak için vazgeçilmez bir unsur olarak hizmet ederler.
Listeleme sözleşmesi / sözleşmesi şunları içermelidir:
- sizi temsil edecekleri süre (tipik olarak 6-12 aydır)
- komisyoncu tarafından teklif edilen acente ilişkisinin türü (komisyoncunun özel temsilciniz olarak hizmet vermesini istiyorsunuz)
- komisyoncu tazminatının şekli ve ödenmesi
- komisyoncuların görevlerinin niteliği ve kapsamı
Yazar Hakkında
Quantum Business Solutions Network tam bir hizmettir Güney Kaliforniya işletme danışmanlığı ve lisanslı aracı firma . Quantum Business Solutions Network, işletme satın alma ve elden çıkarma işlemlerini başlatmak, yürütmek ve tamamlamak için değerleme, finans, pazarlama, hukuk, muhasebe, vergi ve işlem yapılandırma uzmanlığını birleştiren profesyonellerden oluşur.
Telif Hakkı
© Telif Hakkı 2007, Quantum Business Solutions Network. Tüm hakları Saklıdır.
Bu Makale Telif Hakkı ile korunmaktadır. Bu makalenin yeniden yayınlanması ve yayınlanması, yalnızca, belirtildiği gibi, yeniden yayınlanan makalede saklanan gerekli krediyle verilir. Yeniden yazdırma veya yeniden yayınlama izni, herhangi bir telif hakkından feragat etmez. Makaleye yerleştirilen metin, köprüler ve başlıklar değişmeden kalmalıdır. Bu makale istenmeyen postalarda kullanılmamalıdır.
GIPHY App Key not set. Please check settings