Bar Satmak – Bar Satmak için Adımlar

Bar işletmek heyecan verici bir deneyim olabilir, ancak bir bar satmak için çok fazla bilgi gerekir. Alıcılar, işlerin yolunda gitmesini sağlamak için çok fazla bilgi bekler.

Zamanlama Bir çubuğun satışının zamanlaması çok önemlidir. Bar, çok sayıda tekrar eden müşteriyle çok iyi çalışmalı ve müşterileri yeni sahibiyle tutma olasılığı çok önemlidir. Bir yılda barın genellikle dolu olduğu belirli zamanlar varsa, o zaman o dönemde satmaya hazırlanın.

Zamanlamayla ilgili başka bir şey de, işletme satışa çıkarıldığında, yakında sona erecek sözleşmelerin olmaması veya alıcıların teklifleri düşürme eğiliminde olmasıdır.

Bar sahipleri, daha az gelir bildirerek vergileri düşürme stratejisini kullanarak işlerini yönetirler ve alıcılar, işletmeye bir değer koymak için önce vergi beyannamelerinde bildirilen gelire bakarlar. Bu, önceden planlamanın önemli olduğu yerdir. Bir işletmeyi satışa çıkarmadan önceki yıllar dikkatlice planlanmalı ve vergi ödemesi gerekse bile daha fazla gelir gösterilmelidir.

Danışman / Danışman Arayışı – Devlet düzenlemelerini daha iyi anlamak için danışmanlara veya uzmanlara danışmanız tavsiye edilir. Muhasebeciler mali yön ve vergiler konusunda yardımcı olabilir. Bir avukat yasal konularda yardımcı olabilir. Çubuk sağlam bir şekilde oluşturulmuşsa ve boyuta bağlı olarak, uzmanların tavsiyelerini kullanabilir veya değerleme, paketleme, alıcıları bulma ve satışı müzakere etme dahil olmak üzere işleri halletmek için onlarla iletişime geçebilirsiniz.

Gizlilik Bir bar satmanın en kötü yanı, barın satılık olduğu kamuoyuna açıklandığında bar üzerinde olumsuz bir etkiye sahip olabilmesidir. Çalışanlar, rakipler, müşteriler sürüklenmeye başlayacak ve sonuçta çıtayı yok ederek değeri azaltacaktır.

Ayrıca gizliliğin nasıl muhafaza edilmesi gerektiğini de konuşmalıyız. Potansiyel alıcıya, alıcının meşru ve gerçek olduğu belirlenene kadar sınırlı bilgi verilmelidir. Alıcıdan bir gizlilik sözleşmesi imzalamasını istemek şarttır.

Gizlilik sözleşmesinin imzalanmasından sonra, alıcıya finans ve işlemlerle ilgili diğer gizli bilgiler verilebilir.

Kıymetin belirlenmesi Bir çubuğun değeri alıcıya bildirilmelidir. Bunun için ilk adım her şeyin değerlendirilmesini sağlamaktır. Deneyimli bir değerlendirme uzmanından yardım almaya yardımcı olur. Bu sadece satıcının işletmeye bir fiyat belirlemesi için değil, aynı zamanda alıcının çubuğun değerini anlaması ve takdir etmesi için de bir zorunluluktur.

Satış Koşulları Bir bar satılırken dikkate alınması gereken tek faktör fiyatlandırma değildir. Mevcut mali durum ve çubuğun sağlığı da satışı etkileyecek faktörlerdir. Bir diğer önemli husus, ödemenin nasıl yapılacağı, tam bir nakit anlaşması veya satıcı finansmanı sunması, satış yapıldıktan sonra satıcının (varsa) bar işine katılması ve mülkiyetin devredilmesidir. Görüşmelerden sonra karşılıklı olarak kabul edilebilir şartlara ulaşılabilir.

Bazı alıcılar satıcının satışın tamamını veya bir kısmını finanse etmesini isteyebilir. Satıcı finansmanı genellikle satıcıya daha iyi bir anlaşma sağlar.

Mali tabloların yeniden biçimlendirilmesi Bu, daha az gelirin vergilerden kaçınmak için tasvir edildiğini, baro işini etkileyebilecek yasadışı işlemlere girişmek veya bazı kişisel harcamaları çubuğa kaydırmaktan kaçınmak için mali tabloları kontrol etmek anlamına gelir. Bilanço ve gelir tablosunda gerekli düzeltmeler yapılmalıdır.

Reklamcılık – Bir bar işletmesini veya bu konuyla ilgili başka bir işi satmanın en önemli adımı reklamcılıktır. Aktif bir alıcı ağını hedeflemek, satış için bar işletmesini satın alma kapasitesine sahip nitelikli potansiyel müşterilere ulaşmak için önemlidir. Alıcının finansal gücünü değerlendirmek için tanımlama ve tarama son derece önemlidir.

Tüm bunlar yapılırken, bar işlerini en iyi alıcıya satarken yanlış gidemez ve işlerinin hala emin ellerde olduğunu bilerek mutlu olunamaz.