Yunanistan’da Tatil Evleri Satın Alma

Dünya turizmindeki rolü hakkında konuşmak söz konusu olduğunda Yunanistan herhangi bir tanıtıma ihtiyaç duymuyor. Ülkenin zamansız antik tarihi ve zarar görmemiş doğal manzarası, her yıl milyonlarca ziyaretçiyi toprağına çekmek için gereken çekişi sağlıyor. Ancak hikaye burada bitmiyor ve son eğilimler, Yunanistan emlak piyasasının bile yabancı alıcıların gösterdiği daha büyük ilgi nedeniyle büyük bir patlama yaşamak üzere olduğunu söyleyebilir. Yunanistan emlak, alıcılara çok çeşitli turistik yerler üzerinden tatil evleri, villalar ve daireler satın alma seçeneği sunar. Bu yerler anakarasına, kıyı bölgesine ve birçok tanınmış adasına dağılmıştır. En azından bunlar, tüm dünyadan gelen ve tüm dünyaya açılan hava bağlantıları ve deniz yolları ile gelişmiş kentsel bölgelerdir.

Bu son yükselişin neden Yunan emlak piyasasında gerçekleşmiş olabileceğine dair kesin bir cevap yok, ancak analistler bu dönüşüme iki büyük jeopolitik olay atfediyorlar. Birincisi, Yunanistan’ın 1981’de Avrupa Birliği’ne kabulü ve ikincisi, 2004’te Atina’da Olimpiyat oyunlarının geri dönüşüdür. Her iki olay da Yunan turizmine ve emlak piyasasına kendilerini yeniden canlandırma konusunda yardımcı olmada çok önemliydi. küresel toplumun gözleri. Olimpiyat kampanyası sırasında pek çok yeni inşaat yapıldı ve bu daha sonra Yunan emlaklarının satış alanı haline geldi.

Bugünün Yunan gayrimenkulu hakkında anladığımız kadarıyla, ülkenin diğer bölgelerine kıyasla bu tür birimler için arz-talep oranının çok daha yüksek olduğu Atina’da düşük maliyetli bir tek aile evi satın almak zor. Bu, alıcıları, 2004 Olimpiyat oyunlarının burada sona ermesinden bu yana Yunanistan mülkünde bulması daha kolay olan Atina’da daire satın alma seçeneğiyle dışarıda bırakır. Aynı zamanda insanlar yatırım seçeneği olarak tatil beldelerinde lüks villalar satın alabilir veya burada daha uzun tatiller yapabilirler.

Alıcılar, Yunanistan kırsalındaki villalara veya çiftlik arazilerine yatırım yapmaya karar verirken, bu günlerde yoğun karları gözlüyor. Villalar daha sonra diğer alıcılara oldukça yüksek bir prim karşılığında satılabilir. Öte yandan, birçok villa sahibi, mülklerini her kış mevsiminden sonra çok sayıda akın eden tatilcilere ödünç vermektedir. Bu nedenle, Yunanistan emlak piyasası, canlı trendinden nakit para kazanmaya istekli olan herkese büyük bir yatırım değeri sağlar.

Bir Yunanistan mülküne sahip olmak isteyen herhangi birinin, bunu yapmadan önce belirli koşulları yerine getirmesi gerekecektir. Bunlar, bir Yunan banka hesabına sahip olmak, Yunanistan’da vergi mükellefi olarak kaydolmak ve belirli bölgelerde mülk satın almak için önceden izin almaktır. Mülk satın alma izni, ilgili alandaki baş idari veya adli memurdan alınabilir. Ayrıca, Avrupa Birliği’nden gelenlerin, AB üyesi olmayan ülkelerdekilere kıyasla kendi adlarına kolayca mülk sahibi olabilmeleri gerektiği belirtilmelidir.