Ucuz Ev Kredisi

Ucuz Ev Kredileri: APR nedir?

“APR”, ev ipotekleri dünyasında en yanlış anlaşılan terimlerden biridir. “Yıllık Yüzde Oranı” anlamına geldiğini bilseniz de, faiz oranından fazlasını içerdiğini bilmiyor olabilirsiniz. APR, puanlar, kredi kullandırma ücretleri ve borç verme ücretleri gibi diğer tüm ücretleri içeren yeni bir ev kredisinin yıllık maliyetini belirlemek için kullanılan bir rakamdır. Birçoğu bunu gizli bir şey olarak görüyor, ancak ipotek için ödenen net bir miktar.

Yıllar önce, tüm ince yazıları okumadan veya gelişmiş bir ipotek hesaplayıcısı kullanmadan bir ev ipoteğinin toplam maliyetini belirlemek zordu. Borç verenlerden biri size% 7,50’lik bir faiz oranı sunarken, diğeri size% 6,00 faiz oranı sunsa da, daha iyi olan anlaşma o kadar açık değildir. Genel olarak,% 6,00 kredi, tüm ek ücretlerle birlikte çok daha pahalı olabilir.

Federal hükümet, borç verenlerin APR’yi belirtmesini zorunlu kılar çünkü krediler genellikle farklı şartlarda sunulur. Kaçınılmaz meyve analojisini genişletmek için, farklı kredi verenlerden farklı kredi koşulları, hangi teklifin ekşi bir hurma, hangisinin gerçek bir şeftali olduğunu anlamayı zorlaştırabilir. APR şeftalileri belirlemenize yardımcı olur.

APR’ler Senin Arkadaşın

Aldatıcı pazarlama taktiklerini ele almak için, federal hükümet, kredi verenlerin yeni ev kredileriyle ilişkili Yıllık Yüzde Oranını ilan etmelerini ve açıkça belirtmelerini gerektiren Borç Vermede Hakikat Yasasını çıkardı. Sonuç olarak, APR’ler sizin dostunuzdur; farklı borç verenlerden gelen teklifleri eşit şartlar altında karşılaştırmanıza olanak tanırlar.

Ancak APR sistemi mükemmel değil. Bazı durumlarda Yıllık Yüzde Oranı tapu sigortası ve değer biçme gibi ekstra ücretleri içermeyecektir. Genel olarak, kredi alışverişi için en iyi yöntem, tüm maliyetleri detaylandıran ve bir ipotek hesaplayıcısı kullanarak kredinin toplam tahmini maliyetini veren iyi niyetli bir tahmin istemektir.

APR, puanlar, çoğu kredi ücreti ve ipotek sigortası dahil olmak üzere kredi almanın bazı maliyetlerini hesaba katar. İade edilmeyen başvuru ücretleri, geç ödeme ücretleri, tapu sigortası primleri ve tapu incelemesi, mülk değerlendirmesi ve belge hazırlama ücretleri dahil olmak üzere belirli ücretleri hesaba katmaz.

Ev Kredileri – Araştırmanızı Yapın

Hatırlanması gereken önemli nokta, APR’nin yeni ev kredisi teklifleri arasında karşılaştırma yapmak için iyi bir temel olduğudur. Süreçte ilerledikçe, kendinize mümkün olan en iyi anlaşmayı elde etmek için daha derine inebilirsiniz.