Ücretler Bir Yürüyüş İçin Belirlendi mi?

Ekonomistler, faiz oranlarının 2006 sonunda artacağını tahmin ediyor.

Önde gelen iktisatçılar, İngiltere Merkez Bankası’nın yıl sonundan önce bir ipotek veya kredi arayanların temel borçlanma maliyetinde dörtte bir puanlık bir artış açıklayacağını tahmin ediyorlar.

Para politikası komitesi (PPK) geçtiğimiz günlerde faiz oranlarını üst üste 11. ay için sabit tutmaya karar verirken, birçok ekonomist ekonomik baskıların, özellikle yükselen enflasyonun orta vadede bir faiz artırımına zorlayacağını iddia ediyor.

Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) baş ekonomisti Milan Khatri şunları söyledi: Rics, İngiltere Merkez Bankası’nın diğer dünya merkez bankalarının liderliğini takip etmesini ve faiz oranlarını bu yılın sonunda yüzde bir oranında artırmasını bekliyor.

Önümüzdeki aylarda olası bir yükselişle birlikte, birçok sabit oranlı ipotek sağlayıcısı beklentilerle oranlarını önceden artırırken, daha geniş piyasa baskıları şimdiden sabit faizli ipoteklerin geçen yıl daha pahalı hale geldiğini gördü.

Mortgage komisyoncusu John Charcol’dan Ray Boulger, sabit faizli ipotekler artık baz oran yüzde beşin üzerine çıkmadığı sürece pahalı görünüyor.

Ancak Bay Boulger, sabit oranlı opsiyonların bir pazar bulmaya devam edeceğini öngördü ve şu yorumda bulundu: Birçok insan her ay tam olarak ne ödediğini bilmenin güvenliğini istemesi nedeniyle her zaman büyük bir düzeltme pazarı olacaktır.

Bu arada, ipotek danışmanları, öngörülen oran artışını önümüzdeki iki yıl içinde ikinci bir artışla takip ederse, izleyici ipoteklerinin sahiplerinin başlangıçta tahmin ettiklerinden daha pahalı hale gelebileceği konusunda uyarıda bulunuyorlar.

İzleyici ipoteği olanlar, bu nedenle, tüm ekonomistlerin yakın zamanda bir faiz oranı artışı öngörmediğini duymaktan memnun olacaklar.

Ekonomi ve iş araştırmaları merkezindeki kıdemli ekonomist Jonathan Said, son ekonomik verilere rağmen oranların 2006 boyunca hareket etmekten daha yüksek olduğunu söyledi.

Adfero Ltd