Saygısız Evler Eşcinsel Olmak gibidir

21. yüzyılda, herkes “gey” kelimesinin eşcinsel insanlara atıfta bulunduğunu biliyor, ancak 1950’lerde anlamı tartışılıyordu. Alternatif tanım “neşe ve neşe dolu” idi.

Karışıklığı hayal edebiliyor musun? Bir grup insana “eşcinsel” olduğunuzu söyleyin ve mutlu olduğunuzu varsaysınlar. Başka bir gruba söyleyin ve bir haç ve bir kutu benzine uzanacaklar.

Şu anda, “evleri çevirmek” aynı etkiyi yaratıyor. İki tanımı vardır:

1) Bir mülkü hızlı bir kâr için * yasal olarak * satma süreci, bazen kendi paranızın çok azını kullanarak veya hiç kullanmayarak

2) Yapay olarak şişirilmiş bir değer karşılığında mülkün * yasadışı olarak * satılması süreci, genellikle bir grup kriminal değerlendirme uzmanını, kredi görevlilerini ve yatırımcıları içerir

“Eşcinsel” ile benzerliği görüyor musunuz? Bir tanım iyimser ve kabul edilirken diğeri (şu anda) kabul edilemez ve düpedüz korkutucudur. Dünyanın büyük çoğunluğu, küçük bir azınlığın bunu meşru bir gayrimenkul yatırım stratejisi olarak yeniden tanımlamaya çalıştığı yasadışı bir faaliyet olarak “saygısızlık” olduğunu anlıyor.

Nedeni: Sam Amca. Hükümet saygısızlıktan bahsettiğinde, ikinci tanımı kullanırlar. İskan ve Kentsel Gelişim Bakanlığı’na göre, takla atma şu durumlarda gerçekleşir:

Yakın zamanda edinilen bir mülk, yapay olarak şişirilmiş bir değere sahip önemli bir kâr için yeniden satılıyor

Hükümetle yakından ilgili olan avukatlar, muhasebeciler ve basın bu tanıma bağlı kalıyor. Bu yüzden, onları bir sonraki ziyaretinizde, stratejinizde “tersyüz ederlerse” (amaçlanan) şaşırmayın.

Gayrimenkul yatırımcıları için tam tersi geçerlidir. Bir ev satın alabilir ve ardından küçük ama hızlı bir kar için başka bir yatırımcıya “çevirebilirsiniz”, bu da paranızı yeniden yatırmanıza ve süreci tekrar etmenize olanak tanır. Ayrıca, başka bir alıcının sizin yerinizdeki mülkü kapatmasına izin vererek, bir ücret karşılığında sözleşmeler atayabilirsiniz (başka bir tür çevirme).

Hangi tanım kazanacak? Eğer “evleri çevirmek” “gey” etimolojisini takip ederse, daha kabul edilebilir tanım önde gelecektir. Kim bilir? Belki bununla ilgili bir film yaparlar.