Eğer likidite karşılığında öz sermayenizin bir kısmını feda etmeye istekli iseniz, eviniz potansiyel olarak büyük bir hazır para kaynağıdır. Nakde çevirme ipotek yeniden finansmanı, bu nakde erişmenin bir yoludur.
Nakde çevirme ipotek yeniden finansmanı nedir?
Nakde çevirme yeniden finansmanı, ipoteğinizin şu anda borçlu olduğunuzdan daha fazlası için yeniden finanse edilmesini ve farkı cebe indirmeyi içerir. Bir süredir ipoteğinizi ödüyorsanız, ipoteğinizdeki anapara muhtemelen ipoteğinizi ilk çıkardığınızda olduğundan önemli ölçüde düşük olacaktır. Bu öz sermaye birikimi, şu anda borcunuzu – ve sonra bazılarını – kapsayan bir kredi almanıza izin verecektir.
Örneğin, 180.000 dolarlık bir eve 90.000 dolar borcunuz olduğunu ve bir aile odası eklemek için 30.000 dolar istediğinizi varsayalım. Mortgage kredinizi 120.000 $ ‘a yeniden finanse edebilirsiniz ve banka daha sonra 30.000 $’ lık fark için bir çek teslim eder.
Farkı alıp ev tadilatı, ikinci mülk satın alma, okul harcı, borç geri ödemesi veya önemli miktarda nakit gerektiren başka herhangi bir şey için kullanabilirsiniz. Dahası, yeniden finanse edilen ipoteğiniz için daha uygun bir faiz oranı elde edebilirsiniz.
Ancak, yeniden finanse edilen ipoteğiniz için teklif edilen faiz oranı mevcut faiz oranınızdan yüksekse, bu muhtemelen mantıklı bir seçim değildir. Bir ev özkaynak kredisi veya kredi limiti (HELOC) daha iyi bir fikir olabilir.
Tipik olarak, ev sahiplerinin mülklerinin değerinin yüzde 100’üne kadar yeniden finansman yapmalarına izin verilir. Bununla birlikte, ev değerinizin yüzde 80’inden fazlasını ödünç alırsanız, özel ipotek sigortası ödemeniz veya daha yüksek bir faiz oranı ödemeniz gerekebilir.
Nakde çevirme yeniden finansmanı hakkında daha fazla bilgi edinmek için http://www.lendingtree.com/cec/yourhome/yourmortgage/cash-out-mortgage-refinancing.asp adresini ziyaret edin.
GIPHY App Key not set. Please check settings