Artan ipotek oranlarının etkilerini sınırlamak isteyen bir ev sahibiyseniz, sabit oranların yanı sıra indirim oranlarını da dikkate aldığınızdan emin olmalısınız. Sabit oranlı ipotekler insanlara ödeme konusunda kesinlik sağlarken, ipotek ömrü boyunca en ucuz maliyete sahip olmayabilirler. Faiz oranlarının düşmeye başlayabileceği ihtimali olduğunda özel dikkat gösterilmelidir – bu durumlarda üç veya beş yıllık sabit oranlı ipotek almak para harcıyor olabilir.
Mform.co.uk tarafından yapılan son araştırma, 26 Temmuz 2007 itibariyle en iyi 10 iki yıllık indirim anlaşmasının ortalama gerçek maliyetinin, ayda 70 civarında en iyi 10 sabit anlaşmanın ortalama gerçek maliyetinden 1.697.04 daha düşük olduğunu buldu. Bir borçlu, sabit bir anlaşmadaki 18.223.20 ile karşılaştırıldığında ilk 10 indirim anlaşmasında iki yılda ortalama 16.526.16 ödeyecektir.
İki yıllık sabit anlaşmalar için 15.095 ile 18.939 aralığına kıyasla 150.000 kredi için iki yıl boyunca ilk 10 indirim anlaşmasının gerçek maliyeti 12.796.50 ile 17.694 arasında değişmektedir.
En son Mortgage Kreditörleri Konseyi rakamları, borçluların faiz artışlarına ve gelecek tehdidine tepki vermesi nedeniyle, bu yılın Mayıs ayında alınan ipoteklerin yüzde 78’inin sabit oranlar olduğunu gösteriyor. Mform.co.uk araştırması, borçluların indirim oranlarına uzun süre bakmaları gerektiğini önerebilir.
İndirim oranları şu anda iyi bir değer sunuyor ve bazı yorumcuların tahmin ettiği gibi gelecek yıl faizlerin düşmeye başlaması durumunda borçluların bundan yararlanmasını sağlıyor.
Hangi ipotek türünün seçileceğine ilişkin kararın ana itici güçlerinden biri, faiz oranlarına ilişkin bir bakış açısı olmalıdır. Bu konuda bir görüş oluşturduktan sonra, piyasanın tamamına bakan ve ipotek işlemlerinin süresi boyunca gerçek maliyet üzerinden ipotekleri karşılaştırmanıza izin veren bir ipotek karşılaştırma sitesi kullanmalısınız.
GIPHY App Key not set. Please check settings