Mortgage İçin Ön Onay Almak Satın Almayı Kolaylaştırır

Bir ev satın almak veya satmak olsun, gayrimenkul işlem süreci ciddi şekilde stresli olabilir. Hey, acı yok, kazanç yok. Bir ipotek için önceden onay almak, stres seviyelerini ciddi şekilde azaltabilir.

Borç Veren Onayı

Birçok insan tam olarak ne kadar büyük bir ipotek alabileceklerini bilmeden ev aramaya çıkma hatasını yapar. Bu, rüya gibi bir ev bulunduğunda inanılmaz bir hayal kırıklığına yol açar, ancak kredi alamazsınız. Bazı müşteriler için hayal kırıklığı ve stres, kollarını havaya atmalarına ve işlemden vazgeçmelerine neden olur. Anlaşılabilir bir tepki olsa da, bir ipotek kredisi için ön onay alınarak stres ve hayal kırıklığı büyük ölçüde azaltılabilir.

Bir borç veren tarafından ön onay almak, tüm ipotek başvuru sürecinden geçmeyi içerir. Tüm formları dolduracak, vergi beyannamesi veya maaş doğrulaması sağlayacak, kredinizi çalıştıracak vb. Banka, ipoteğe değer olup olmadığınıza dair tam bir analiz yapacaktır. Ayrıca, peşinat tutarı ve potansiyel evinizin karşılaması gereken özellikler dahil, karşılamanızı beklediği özel gereksinimleri de ortaya koyacaktır. Bu amaçla, ön onay süreci her zaman muhtemel evin takdir edilen fiyatına ve ev teftişinde bulunan tüm kusurlara bağlıdır.

Borç veren bir kredi için sizi onayladığında, sihirli bir şey olur. Borç veren, bir ön onay mektubu verecektir. Borç veren mektubu, bankanın sizi bir kredi için onayladığını, kredinin belirli miktarını ve ön onayın ne kadar süreceğini belirtir.

Ön onay mektubu, ev satın alma sürecindeki altın yumurtadır. Size aynı eve teklif veren diğer insanlara göre önemli bir avantaj sağlar. Birbirinden birkaç bin dolarlık teklifleri alan bir satıcı olduğunuzu hayal edin. Bir teklifin borç verenden bir ön onay mektubu var, diğerinde yok. Hangisini seçeceksin?

Ön onay almanın ek faydaları da vardır. Süreç boyunca ilerlerken banka sizi sorunlarla ilgili uyarabilir. Daha sonra devam edip kredileri düzeltmek için gerekli adımları atabilirsiniz. Bunu, emanette iken kredi almaya çalışmakla karşılaştırın. Krediyi otuz veya altmış günlük bir süre içinde almak için çok fazla baskı altındasınız. Krediyi alamazsanız, genellikle binlerce dolar olan iyi niyetli depozitonuzu kaybedersiniz. Açıkçası, bu bir felaket.

Mümkün olduğunda, bir ev için alışveriş yapmadan önce ipotek için ön onay alın. Anlatılmamış miktarda stresi azaltacak ve satın alma sürecini çok daha kolay hale getirecektir.