Kanada Bankası Yeni Faiz Artışı Duyurdu!

Kanada Bankası yeni bir faiz artırımı duyurdu! Kanada dolarının son zamanlarda kazandığı dolar artışı, Kanada ekonomisi için en kötü şey ya da en iyisi olmayabilir. Dolar 30 yılın rekorunu kırarak 0,94 sent USD’nin biraz altında kapanırken, ev sahipleri ve hızla değişen mortgage sektörü için kötü bir haber haline geldi.

Kanada Merkez Bankası enflasyonla mücadele etmek ve enflasyonu en aza indirmek için önceden faiz oranlarını artırarak tepki gösterdiğinde ekonomimizde adalet kalıyor mu? Bu, bize ipotek sağlayan ve bize daha fazla insanın ev sahibi olması için erişilebilirlik sağlayan adaletin aynısıdır. Son rakamlara bakalım:

15 Haziran’da yürürlüğe girecek 5 yıllık kapalı ipotek için son 4 haftada yüzde 7,44 oranında artış gösteren bir artış paterni görülebileceğinden, faiz artırımı Kanadalılar için bir şok oluşturmamalıdır. , 2007 tüm büyük bankalarda.

Yeni açıklanan yüzde 7,44 faiz oranı, geçtiğimiz 17 Mayıs 2007 itibarıyla yüzde 6,59’dan hızlı bir sıçrama. Bu, yalnızca 30 günde yüzde 0,85’lik bir faiz artışı.

Özellikle merkez bankasının enflasyonla mücadele için faiz oranlarını artırmayı planladığını açıkladığından beri getirilerin yükselmekten korktuğu tahvil piyasasında, geçen aydan bu yana faiz oranlarının yükseldiği görülebilir.

Bazı analistler, Kanada dolarının değerinde yakın zamanda meydana gelen artışın, USD’nin sadece 0,94 sente kadar kapanmasının yarardan çok zarara katkıda bulunduğunu söylüyor.

Kanada Bankası Valisi David Dodge,

Yüksek uçan deli, merkez bankasını enflasyonda hüküm sürmek için faiz oranlarını yükseltmeye sevk edebilir.

Dodge’a göre, yakın zamanda enflasyonun artması riski ve Kanada dolarındaki alışılmadık yükseliş, bu faiz oranındaki artışın ana nedenleri.

Bankaların çoğu, gelecekteki faiz artırımlarını henüz beklemedi ve şimdiden oranlarını 5 yılın en yüksek seviyesine yükseltmeye başladı.

Kanada Emlak Derneği’ne göre, bu yeni faiz oranı artışı Kanadalıları ev satın almaktan tamamen caydırmadı. Yakın zamanda yapılan bir araştırma, kentsel pazarlarda ortalama satış fiyatının geçen ay 333.524 dolar olduğunu, bir yıl öncesine göre yüzde 10.2 artış ve şimdiye kadarki en yüksek fiyat olduğunu gösteriyor.

CREA’ya göre, 5 yılın en yüksek seviyelerinde yükselen faiz oranları ile konut piyasasının ayakta kalması ve güçlü kalması bekleniyor. Bu, uzun vadede daha fazla ipotek ve ekonomik satın alma gücünün istatistiklerde artacağı anlamına gelecek ve buna özellikle Batı Kanada pazarlarında daha belirgin ve gözle görülür bir tepki göreceğiz.