İyi Ev Satın Alma İpuçları

Ev satın alma pazarına hoş geldiniz! Bu, bir ev satın almak için heyecan verici bir zamandır ve piyasaya çıkan bir dizi yeni ev ile bunlar bulunacak mükemmel bir değerdir. Tek yapmanız gereken biraz zaman ve çaba harcamak ve hayalinizdeki evi rüya fiyatına bulabilirsiniz. Ama her zaman akıllı bir alıcı olmalısın. Ödevini yaparsan, satın almaya istekli birinden faydalanacak olanlar var; anlaşmalar takip edecek.

Yapmanız gereken ilk şey, mali durumunuzu düzene koymaktır. Bu, kredi puanınızı bulmayı, kredinizi etkileyen çözülmemiş sorunları gidermeyi, bunların raporunuzdan uygun şekilde çıkarılmasını sağlamayı ve son olarak, aramaya başlamadan önce ipoteğinizi güvence altına almayı içerir. Mali durumunuzu güvence altına alın dediğimde, önceden tam olarak onaylanmış olmayı kastediyorum, bu bir ön yeterlilikten farklıdır, çünkü bir ön yeterlilik size herhangi bir miktar para “güvence altına almaz”, sadece sizin olup olmadığınıza dair bir hükümdür. ipotek almaya hak kazanın.

Ardından, satın almak istediğiniz alanı bilen bir emlakçı ile çalışmaya başlayın. Bu çok büyük bir adımdır, bu nedenle sadece bir ev istemekten aktif olarak bir ev aramaya geçmeye hazır olun. Emlakçınızla oturun ve bir evde ihtiyacınız olan şeylerin bir listesini yapın. Bu, kesinlikle onsuz olamayacağınız şeylerin bir listesidir. Bu derlendikten sonra, istediğiniz şeyleri listeleyin. Bu listeler hazır olduğunda, evlere bakmaya başlama zamanı. Emlakçınız size kriterlerinize uyan ve yaklaşan bazı evlerin tam bir listesini sunabilmelidir. Ayrıca, önceden onaylanmış ipotek miktarınıza uyan mülkler konusunda sizi yönlendirebilirler.

Uygun bir ev veya evler bulduktan sonra, sertifikalı bir müfettişin evi iyice gözden geçirmesini sağlayın. Evin tüm şüpheli alanlarını kontrol etmelerini sağlayın. Müfettişin küf olup olmadığını kontrol etmesini unutmayın, çünkü bu genellikle gözden kaçan bir şeydir. Ev denetimi geçerse, o kadar eğilimliyseniz teklife devam edin. Aksi takdirde, ya alışverişe devam edin ya da gerekli onarımları bir pazarlık noktası olarak kullanın. Genellikle bu onarımların bedelini evin maliyetinden düşmeniz gerekir. Bu tahminleri almak için kendi yüklenicinizi veya uzmanınızı getirmek iyi bir fikirdir. Bunu yaparak her şeyin tahtadan yukarıda olduğunu bilirsiniz.

Bir ev satın almak çok büyük bir süreçtir ve gereken tüm özen ve dikkatle ele almak için dikkatli olmanız gerekir. Böylesine önemli bir yatırım, güvenlik ve finansal güvenlik sağlamanın yanı sıra, yıllarca finansal olarak size fayda sağlayabilir. Kendinizi eviniz olarak satın aldığınız şeyde eksik satmayın. Sonuçta ailen en iyisini hak ediyor değil mi?