İnsanlar genellikle borç konsolidasyonu, büyük masraflar ödemek veya ev tadilatı ve ev tadilatı için paraya ihtiyaç duyduklarında ikinci bir ipotek veya ev özkaynak kredisine başvururlar. İkinci ipotekler genellikle sabit faiz oranlı konut rehni taksitli krediler (HELOANS) ve ayarlanabilir ipotek oranı konut rehni kredi limitleri (HELOC) olarak kategorize edilir. Hangisini seçeceğiniz ihtiyaçlarınıza bağlıdır, ancak başvuru ve onay süreci her ikisi için de benzerdir. Bu dokuz ipucu, kredi sürecinizin olabildiğince sorunsuz geçmesine yardımcı olacaktır:
1. İkinci bir ipoteğin en iyi seçenek olup olmadığını belirlemek için ipotek yeniden finansmanı ve diğer kredi seçenekleri gibi seçenekleri karşılaştırın.
2. Borç verene kredinin amacını söyleyebildiğinizden emin olun. Cevabınız onaylanıp onaylanmadığınızı belirlemenize yardımcı olacaktır.
3. Kredi raporunuzda hatalar olup olmadığını kontrol edin ve FICO puanlarınızı (myfico.com/12) alın çünkü borç verenler kredi oranlarınızı belirlemek için FICO puanınızı gözden geçireceklerdir. Kredinizi temizleme hakkında daha fazla bilgi için “Kredi Puanınızı Nasıl İyileştirebilirsiniz” bölümüne bakın.
4. Çeşitli konut rehni kredisi seçeneklerini karşılaştırın. Borç programlarını komisyoncunuz veya borç vereninizle tartışın ve durumunuza en uygun krediyi bulun. İyi bir faiz oranı elde etmek de kötü bir fikir değildir.
5. Kredi başvurusunda bulunurken, borç vereninizden krediyi kapatmak için ihtiyaç duyduğunuz evrakların listesini içeren bir ipotek kontrol listesi alacaksınız.
Mülkiyet tapusunun kopyası.
Son vergi değerlendirmesi.
Son iki yılın W-2’leri, vergi beyannameleri ve cari maaş koçanı veya serbest meslek sahibiyse iki yıllık vergi beyannameleri. Tüm programları eklediğinizden emin olun.
Nafaka, nafaka, maluliyet ödemeleri, dava tazminatı, miras veya diğer gelir kaynaklarından elde edilen gelirin kanıtı.
Son 3-6 banka ekstrenizin kopyaları.
Tüm açık kredi hesaplarının listesi (hesap numaraları, ödeme tutarları ve bakiyeler).
Mevcut ipotek ekstreniz.
Ev sahipleri sigorta bilgileri (acentenin adı, hesap numarası ve telefon numarası).
6. Kontrol listesinden belgelerin fakslanması, ödünç verme sürecini postayla göndermekten daha fazla hızlandıracaktır.
7. Kredi başvurunuzu eksiksiz bir şekilde doldurun, aksi takdirde onay ve kredinin kapatılması gecikebilir.
8. Kötü kredilere dikkat edin. Federal Ticaret Komisyonu (FTC), borç veren sizi krediyi almak için başvurunuzda tahrifat yapmaya teşvik ederse, ihtiyacınız olandan daha fazlasını borç almaya teşvik ederse, sizi gerçekçi olmayan ödeme şartlarına iter ve kapanışta ortaya çıkarsa, sorun yaşıyor olabileceğiniz konusunda uyarır Kabul ettiğinizden farklı bir kredi ürünü, boş formlar imzalamanızı ister veya imzaladığınız belgelerin kopyalarını reddeder.
9. İpotek başvurunuz bir borç veren tarafından reddedildi mi? İleride mortgage kredisi onayını almak için ne yapmanız gerektiğini öğrenmek için neden reddedildiğini sorun. Bazen bazı kredi kartlarını ödemek kredi puanınızı hak kazanmak için yeterince artırabilir.
GIPHY App Key not set. Please check settings