İflastan Sonra Ev Almak – Dikkat Edilmesi Gerekenler

İflas, her türlü finansmanı sağlamayı çok daha zor hale getirebilir. Ancak iflasın üzerinden birkaç gün geçmesine rağmen finansman bulmak artık imkansız değil. Ancak iflastan hemen sonra kredi almak akıllıca bir şey mi?

İflastan sonra hiç borcunuz kalmamışsa yeni bir ev, yeni araba vb. Satın almak cazip gelebilir. Muhtemelen daha büyük bir ev ödemesini karşılayabileceğinizi hissedeceksiniz. Yeni bir ev ödemesine geçmeden önce göz önünde bulundurmanız gereken bazı faktörler.

Ön Ödeme Cezası – Hemen hemen her subprime kredisi (kötü kredi kredisi) artık bir ön ödeme cezasıyla birlikte geliyor. Bu ceza genellikle yaklaşık 6 aylık ev ödemeleridir. Ön ödeme ceza süresi genellikle 2-3 yıl sürer. Yani, evinizi bu süre içinde yeniden finanse etmek veya satmak istiyorsanız, bu, satmayı veya yeniden finanse etmeyi imkansız değilse de çok zorlaştıracaktır. Bu, kilitlendiğiniz anlamına gelir. Bu ipotek belgelerini imzaladıktan sonra kesinlikle bu ödemeleri yapmanız gerekir. Tasarruflarda ön ödeme cezası miktarına sahip değilseniz, ödemeleri yapmaya veya evi kaybetmeye mahkumsunuz.

İki Yıl İşareti – İflasın tasfiyesi tarihinden 2-3 yıl sonra ipotek kredisi almanın çok daha kolay olacağını unutmayın. Küçük bir peşinatla, ön ödeme cezası olmadan bir ipotek kredisi bile alabilirsiniz. Yani, 2 yıl işaretinden itibaren 6 ay veya daha yakın bir süre içindeyseniz. Beklemek ve daha fazla ipotek kredisi seçeneğine sahip olmak akıllıca olacaktır.

Kendini Başarısızlık için Yeniden Ayarlamak? Çok Fazla Borç Almak? – Bir ev almaya karar verirseniz. Ödeyebileceğini bildiğin bir tane al. Gelirinizin sınırına kadar yaşayarak kendinizi krediyle sınırlamayın. Geliriniz aniden düşerse, yine de ev ödemenizi karşılayabileceğinizden emin olmak istersiniz. Ne kadar ev satın almanız gerektiği konusunda muhafazakar olun.