Hayalinizdeki Ev İçin İpotek Almak

Ev sahibi olmak Amerikan Rüyasıdır. Tabii ki, bu, piyangoyu kazanmadıysanız veya çok zengin bir amcanız yoksa, önce bir ipotek almanızı gerektirir!

Hayalinizdeki Ev İçin İpotek Almak

Bir ev satın almak istediğinize karar verdikten ve o ev için bir ipoteğe ihtiyacınız olacaksa, sonraki şey ipotek alma adımlarını takip etmektir. Açıkçası, ilk adım ipotekten ihtiyacınız olacak miktarı hesaplamaktır. İstenen evin ne kadara mal olacağını ve evi ne kadar ödeyeceğinizi belirleyin. Önce bunlar yapılmalıdır.

Sonraki, hangi tür ipotek ile gitmek istediğinizi bilmektir. Sabit veya değişken oranlı ipoteklerle gitmeyi seçebilirsiniz. Bu ipotek türlerinin her birinin kendine özgü avantajları ve dezavantajları vardır ve ihtiyaçlarınıza en uygun olanı seçmek için her türün ayrıntılarına bakmalısınız.

Ne kadar ihtiyacınız olduğunu ve ne tür bir ipotek aradığınızı öğrendikten sonra, etrafta alışveriş yapın. Bunun için bolca zaman ayırın. Mümkün olduğunca çok sayıda banka ve diğer kredi verenlerle alışveriş yapın. Mümkün olan en iyi faiz oranını almaya çalışın. Ayrıca, aylık gelirinizi de unutmayın. Ne kadar ödeme yapabileceğinizi öğrenin. Her ay daha yüksek ödemelerle başa çıkabiliyorsanız, daha kısa bir ipotek süresi arayın. Bu size faiz açısından çok para kazandıracak. Hangi ödemeleri karşılayabileceğinize bağlı olarak mümkün olan en kısa uzunluğu seçin.

Her şeyi çözdüğünüzde ve ödeme planınızın ne olacağını, kredinin uzunluğunun ne olacağını, faiz oranının ne olduğunu ve ne tür bir kredi aldığınızı bildiğinizde, o zaman öz sermaye bölümünü bulmak isteyeceksiniz. Eve ne kadar yatırdığınıza bağlı olarak, bu rakam, evin toplam değerine karşı sahip olduğunuz öz sermaye tutarıdır. Şimdilik, banka özsermayenin geri kalanına sahip. Zamanla, evin değeri yükseldikçe ve krediyi ödediğinizde, özkaynaktaki hisseniz yükselecek ve bu öz sermaye ile size daha fazla seçenek sağlayacaktır.

İpotek almak dikkatli, kararlı ve iyi düşünülmüş bir süreç olmalıdır. Zaman ve sabır gerektirir, ancak doğru ipoteği aldığınızda kendinize teşekkür edeceksiniz.