Dünyanın geri kalanını bilmiyorum, ama hayatımda ciddi mali tehlikeden bir maaş çeki uzakta olduğumu hissettiğim zamanlar oldu. Süpermen’in böyle konularda kurtarmaya gelmemesi çok kötü. En büyük korkularımdan biri, işimi kaybettiğim için ya da birikimlerimi aşan uzun bir süre çalışmamamı gerektiren yaralı bir çocuğum (ya da kendimi yaraladığım) ya da neredeyse bin nedenden herhangi biri yüzünden bir evi kaybetmek oldu. Son film Fun With Dick ve Jane, kalbimde büyük bir korku uyandırdı çünkü bazen iyi insanların başına kötü şeyler oluyor. İyi insanların hayatları, tamamen ve tamamen kendi kontrolleri dışındaki koşullarda mahvolur.
Bir hacizle, gerçekten kötü bir adam yoktur. Ailenizi sokağa atmak için açgözlülükle bekleyen deli bankacı yoktur. Gerçek şu ki, bu insanların çoğu büyük bir şefkat duyuyor ve sert olarak karşımıza çıkıyor çünkü önleme kararı genellikle onlara bağlı değil. Ayrıca ev almaya karar verdiğimizde noktalı çizgiye imza attık. Bir yuva, çoğu insan için hayatımıza yaptığımız en büyük yatırımdır. Bilgiye sahipseniz haciz süreci korkutucu olabilir; Süreç boyunca bilgisiz olmanız kesinlikle ürkütücüdür.
Haciz süreci hakkında bilmeniz gereken bazı şeyler.
1) Her şeyden önce, siz ödemelerinizde 3 ay geri kalana kadar bir ev haczi olmaz. Tabii ki amaç asla geride kalmamaktır, ancak hepimiz bazı şeylerin bazen olduğunu ve bazı şeylerin kontrolümüz dışında olduğunu biliyoruz. Bu, ipotek ödemenizi birkaç gün geciktirirseniz, gökyüzünün düşeceği konusunda sürekli endişelenmenize gerek olmadığı anlamına gelir. Ciddi bir şekilde geride kalmadığınız sürece bu durum pek olası değildir. Proaktif olun ve bu kadar geride kalmanıza izin vermeyin veya kaçınılmaz olduğunu biliyorsanız önceden banka ile çalışmaya başlayın.
2) Üç ay geride kaldığınızda, ya adli haciz ya da yargı dışı haciz denen duruma gireceksiniz. Adli hacizde, cevap verip vermemeyi seçebilecek ev sahibine bir dava açılır. Ev sahibi cevap vermezse, teklif konuta borçlu olunan toplam tutarı aşmadığı sürece, ev en yüksek teklifi verene açık artırmaya çıkarılır. Yargı dışı bir hacizde, kredi veren kurum bir temerrüt beyanı yayınlayacak ve ev sahibine evi satma niyetini bildirecektir. Şu anda mal sahibi, finansal kurum için kabul edilebilir bir anlaşma ve ödeme planı düzenlemek için çalışabilir veya hacizin durdurulması için bir bölüm 13 iflas başvurusunda bulunabilir. Bu olmazsa mülk satılacaktır.
3) İşin zorlaştığı yer burasıdır. Evin satışı, en azından konuta borçlu olunan miktara eşit bir miktar para ile sonuçlanmazsa, aradaki asıl ev sahibi sorumludur. Farkın ödenmemesi, krediniz için hacizin kendisi kadar zararlı olabilir.
Haciz süreci eğlenceli değildir; böyle olmamalıydı. Kendinizi kredilendirme konusunda aşırı büyütmeyin. Ödeyebileceğini bildiğin bir ev satın al ve imkanlarının altında yaşa
GIPHY App Key not set. Please check settings