Haciz Edilmiş Bir Ev Veya Mülk Satın Almak Akıllıca Bir Karar mı?

Adından da anlaşılacağı üzere haciz, bir ev sahibinin veya bir ipotek alıcısının ipoteği için anapara ve / veya faiz ödemeleri yapamadığı bir durum anlamına gelir, bu nedenle borç verenin, bir banka veya finansör olsun, mülke el koyup satabileceği anlamına gelir. ipotek sözleşmesi şartlarına göre. İpotekli tutulan bir ev, ev sahibi aidatını ödeyerek ipotekli evini serbest bırakamadığında veya istemediğinde haciz edilmiş bir ev haline gelir.

Haciz edilen bir evin ilk aşaması, ev sahibi bir ödemesini kaçırdığında ve bu nedenle kredinin vadesi geçmiş olarak kabul edildiğinde gerçekleşen haciz öncesidir. Daha sonra ev sahibine en erken tepki vermesi ve gerekli ödemeleri yapması gereken resmi bir uyarı mektubu veya ihbar gönderilir. Bu tür durumlarda, haciz ev sahipleri çoğu zaman evlerini veya gayrimenkullerini hızlı nakit karşılığında ev alıcılarına satmaya yönlendirilir.

Ev veya gayrimenkul mülkünün nakit karşılığı hızlı ve kolay satışı, ev satıcıları için her zaman avantajlıdır. Hacizler, bazı durumlarda haciz satışında tam olarak ödeme alacak veya evi ikinci bir kâr için tekrar satmak üzere geri alacak bir satıcıya fayda sağlayabilir. Ev satıcılarının çoğu, evlerini hızlı nakit karşılığında satmaya çalışırken her zaman daha iyi bir anlaşma arayışındadır. Ev satıcılarının elde ettiği temel avantaj, en fazla sayıda finansman planını kabul ederek çok sayıda ev alıcısına hitap edebilmeleridir.

Ayrıca ev alıcıları için haciz edilmiş bir ev veya gayrimenkul satın almanın arkasındaki temel avantaj, finansal tasarruftur. Haciz müzayedesinde haciz edilmiş bir ev satın almak, normal bağlamda olduğundan çok daha ucuz olacaktır. Haciz edilen veya önceden kapatılan mülkü daha az ödeyerek satın almak, ev alıcılarının iyileştirme için bazı yatırımlar yapmasına ve / veya maliyetinden daha yüksek bir fiyata satmasına olanak sağlayacaktır. Bir ev alıcısının haciz edilmiş bir mülk veya ev satın alırken ortalama olarak% 30 ila% 40’a varan tasarruf sağladığı genel bir inanıştır.

Avantajların yanı sıra, haciz edilmiş bir ev veya mülk satın almanın bazı dezavantajları da vardır. Ev alıcıları için evin iç mekanı genellikle keşfedilmeden kalır. Ev alıcıları her zaman haciz edilen evi veya mülkü çok düşük bir piyasa fiyatından satın alma eğilimindedir, böylece bazı restorasyon veya onarım işlerinde bir miktar harcama yapabilirler.

Haciz edilen mülklere yatırım yapmanın çeşitli yolları vardır. En popüler yol, bir gayrimenkul veya ev satın almak ve ardından bunu kira vererek pozitif bir aylık nakit akışı yaratmaktır. Para kazanmanın ikinci popüler yolu hacizleri araştırmak, satın almak, tamir ve yeniden modellemeye yatırım yapmak ve sonra bunları yüksek bir fiyata satmaktır. Üçüncü yol, düşük fiyatlı güzel bir haciz satın almak ve hemen daha yüksek bir maliyetle satmaktır.

Yıllar geçtikçe, haciz edilmiş evleri satın almanın çok kazançlı olduğu empati kuruldu. Hacizler artıyor ve insanlar artık evlerini koruyamıyorlar. Haciz edilmeden önce evlerini çabucak satmak istiyorlar. Satışa çıkan evlerin sayısı arttıkça, ev alıcıları aralarından seçim yapabilecek kadar yeterli olacaktır. Ev alıcıları, haczedilen veya haczedilecek evler için hızlı nakit ödeyebilirler; böylelikle ipotek alan kişinin stresini azaltmasına yardımcı olur.

Günümüzün hızlı tempolu yaşam tarzında, birçok insan ödemelerde geride kalıyor. Pek çok insan mali sorunlarla karşı karşıya. Öyleyse, haciz veya ön hacizle karşılaşıyorsanız, işi değiştirmeye veya devretmeye çalışıyorsanız, boşanma, çoklu ipotek veya sadece evinizi satmanız gerekiyorsa hızlı bir şekilde, emlak sorunlarınızı veya haciz sorunlarınızı çözecek ve size evinizde hızlı bir nakit teklifi sunacak birçok ev alıcısı var. Normalde ev alıcıları, hızlı kapanışınızı sağlamak için evleriniz için nakit öder .