Bir ev satın alırken, hepimiz tuzakları biliriz ve emlakçımız, farkında olmadığımız diğer ev satın alma nüansları konusunda bize rehberlik edecektir. Ancak, her şeyde olduğu gibi, hevesler ve değişen yaşam tarzları, hedef direklerini hareket ettirebilir ve hepimizi yakalayabilir! Bunu akılda tutarak, kendinizi eski kiralık mülklere bakarken bulursanız, işte bir uyarı notu.
Kiralık mülklerin ayrı bir kategoriye girmesinin nedeni, bir ev sahibinin her zaman satılık mülkle ilgili gerçekleri ifşa etmesi ve ayrıca bir hukuk davası korkusuyla bu açıklamada doğru olması gerektiğidir. Bununla birlikte, mülkü yakın zamanda kiralamışsa, herhangi bir gizli hasar hakkında hiçbir bilgisi olmadığını söyleyerek haklı görülebilir.
Bu nedenle, eski bir kiralık ev satın alırsanız ve teklifiniz kabul edildikten sonra nemli kuru duvar veya bodrumda oluşan bir küf gibi koşullarla karşılaşırsanız, çürütemeyebilirsiniz. Sorumluluğu yasal olarak reddetmesi için gerekçeler olabilir.
Bir evdeki beklenmedik küf, günümüz toplumunun değişen yüzünün bir yansıması olabilir. Bazı bölgelerde emlakçılar, önceki sakinler tarafından ‘büyüme operasyonları’ için kullanılan piyasadaki mülklerde karşılaştırmalı bir artış olduğunu bildiriyorlar. Ya da daha doğrusu, orada yaşayan insanlar evde gizlice esrar yetiştiriyorlar. Çoğu zaman bu evler, ortalama bir caddede sessiz banliyö bölgelerinde bulunur.
Bazı bölgeler, iki yıllık bir dönemde büyüme operasyonlarında% 250 artış bildirdi. Sorun sadece bir Batı Kıyısı değil, diğer daha doğudaki bölgeler de bulaştı.
Evin bu şekilde kullanılmış olabileceğine dair kanıt varsa, hem emlakçı hem de malik bir ikilemle karşı karşıya kalabilir. Her ikisinin de şüpheleri olsa bile, eski bir kiracıyı büyütme operasyonu yürütmekle suçlamak iftira olur, ancak yakın zamanda bir ceza mahkumiyeti yoksa durum zordur ve muhtemel alıcıdan ihtiyatlı bir değerlendirme gerektirir.
Mülk boşaltıldıktan sonra, toksik küf (marihuana yetiştirmek için gereken yüksek nemden kaynaklanan) engellenmeden büyüyebilir. Yüzey kalıbının bir mülkten yok edilmesi o kadar zor olmasa da, diğer sorunların göstergesi olabilir. Başarılı bir büyüme için gereken yoğun nem, içinde ufalanarak reaksiyona girecek olan levha kayaya da nüfuz edebilir. Bu hemen fark edilmeyebilir, ancak değiştirilmesi pahalı olacaktır.
Olumlu bir kayda göre, küf kokusunu büyüyen ve sigara içen marihuanadan çıkarmak zordur, bu nedenle bu tür bir koku için boş bir evde kontrol edin – ya da alternatif olarak, aşırı sürmek için kullanılabilecek çok güçlü bir koku olup olmadığını kontrol edin!
GIPHY App Key not set. Please check settings