Öz sermaye, bir mülkün tüm borçlar düşüldükten sonraki değeridir. Eviniz, 150.000 $ ‘lık bir ev kredisi ile 300.000 $’ a değer veriyorsa, 150.000 $ ‘lık öz sermayeniz var. Farkında olsanız da olmasanız da, bu sermaye sizi zor zamanlar geçirebilir veya size bir finansman kaynağı sağlayabilir. Bazı örneklere bakalım.
Acil Tıbbi Durum
Herhangi bir finansal acil durum olmadan hayatınıza devam ederseniz, yeryüzünde şanslı bir insan olarak kabul edilirsiniz. Ne yazık ki bu şans dünyadaki insanların çoğunu takip etmiyor. Gelecekte olabilecek herhangi bir acil durumu öngöremiyoruz. Varlığınızı şu anda kontrol edebileceğiniz ve planlayabileceğiniz mevcut zamanda inşa etmezseniz, derin bir borç sorununa sürüklenirsiniz ve beklenmedik bir acil durum ortaya çıkarsa, aniden çözmek için büyük miktarda paraya ihtiyaç duyan ciddi bir finans kriziyle karşı karşıya kalırsınız. sorun.
Yaygın acil durum örneği, büyük hastalıklarda ciddi tıbbi tedavidir ve ciddi kazalar, tıbbi faturalarda çok büyük miktarda gereklidir. Bu durumla karşılaşırsanız, bir ev satın aldıysanız son derece minnettar olacaksınız. Bir ev özsermayesiyle, kolayca bir ev özkaynak kredisi alabilir veya gerekli parayı nakde çevirmek için bir ev özkaynak kredisi alabilirsiniz.
Gelir Kaybı
Ani gelir kaybı, borca tuzağa düşmenize neden olabilir. Gelir kaybı nedeniyle aylık ödemenizi kaçırırsanız, kredi kartı borçlarınız ve diğer yüksek faizli borçlarınız birikmeye başlayacaktır. Zenginliğinizi ev sermayesi ile inşa ettiyseniz, şimdi olumsuz etkiyi en aza indirgemek için finansal kriz kurtarıcınız olacak. Ev öz sermayeniz ile ev özkaynak kredisi ile kolayca borç konsolidasyonu yapabilirsiniz. Konut kredisi, çok daha düşük faiz oranı taşır ve aralarından seçim yapabileceğiniz esnek bir geri ödeme süresine sahiptir. Borçlarınızı tek bir konut kredisi olarak konsolide ederek. Aylık geri ödemeniz, diğer yüksek faizli borçlarınıza kıyasla çok daha düşük olacaktır. Böylece, mali yükünüzü azaltır ve yeni gelir elde ederken size biraz zaman kazandırır.
Eğitim
Kolej harcı bu günlerde ucuz değil ve çocuklarınızın eğitim masrafları çok maliyetli olabilir ve ebeveynler için bir kabusa dönüşebilir. Ev sermayesi, üniversite harç kabuslarına son verebilir. Çocuğunuzun kolej masraflarını ödemek için ev sermayeniz karşılığında ödünç alabilirsiniz.
Özet
Ev sermayesi zamanla inşa edilir. Eşitlik arttıkça, deneme zamanlarında erişmek için bir para havuzu oluşturursunuz. Eşitliği artırmak, servet inşasını sürdürmenin harika bir yoludur ve hayat zorlaştığında finansal bir yastık sağlayabilir.
GIPHY App Key not set. Please check settings