Öz Sermayenizi Akıllıca Nasıl Kullanabilirsiniz?

Hisse, evinizin ödenmemiş ipoteğini düştükten sonra konutunuzun cari piyasa değerindeki değeridir; mülkünüzü piyasa değerinden satmanız ve ödenmemiş ipoteğinizi geri ödemeniz durumunda kalan şey budur. Ev sermayesi zaman içinde inşa edilir; öz sermaye arttıkça, onu daha sonra birçok amaç için kullanabileceğiniz bir para havuzu yaratırsınız.

Genel olarak, öz sermaye paranızı, anlamsız tatiller gibi size ROI (yatırım getirisi) sağlamayan şeylere harcamanız tavsiye edilmez. Kötü borçlarınızı temizlemek için ev öz sermayenizi kullanmak aslında öz sermaye paranız için yapılan bir harcama türüdür. Bütçenizi dikkatlice planlayarak ve kazandıklarınızla harcayarak kendinizi borçlara kaptırmaktan kurtulabilirsiniz.

Öz sermayenizi kullanmanın daha akıllıca bir yolu, öz sermayenizi daha da büyütmek, size yatırım getirisi sağlayacak şeyler için harcama yapmaktır. Öz sermayenizi akıllıca kullanmanın yolları şunları içerir:

Kendi İşinizi Kurun

Kendi işinizi kurmak için gerekli sermayeyi oluşturmak üzere düşük faizli bir kredi almak için ev öz sermayenizi kullanabilirsiniz. Aklınızda sağlam bir iş planınız olduğundan ve yerinde başka güvenlik yastıkları bulunduğundan emin olun.

Kendi işinizin ilk aşamasında, kendi işinizi sahneye çıkarmak için çalışırken, güvenilir ilk gelir akışınızı (sizi herhangi bir nakit sorununa karşı korumak için) sürdürebilirsiniz.

Ev Tadilatı

Daha iyi bir ev durumu, evinizin yeniden satış değerini artıracaktır. Bu nedenle, ev tadilatı için fon yaratmak için öz sermayenize dalabilirsiniz. Ev geliştirme projeniz evinizin durumunu iyileştirecek ve size daha rahat bir yaşam sağlayacaktır ve satmak istediğinizde daha yüksek bir yeniden satış fiyatı elde edebilirsiniz. Ancak tüm ev geliştirme projelerinin evlerinizin yeniden satış değerine eşit katkı sağlamayacağını unutmayın.

Çocuk Eğitimi

Eşitliğin artması, çocuklarınızın eğitim ihtiyaçları için fon oluşturmanın harika bir yoludur. Çocuklarınızın eğitim ihtiyaçları için öz sermayeniz karşılığında kredi alabilirsiniz. Eşitliğinizi çocuklarınızın eğitimine yatırım yapmak için kullanmak, onlara daha parlak bir gelecek ve zorlu iş piyasasında rekabet edebilmeleri için daha iyi bir pozisyon sağlayacaktır.

FICO Puanınızı İyileştirin Kredi kartlarımız, ipotek veya arabamız olduğu sürece birçok kişi için borç kaçınılmazdır, ancak bütçenizi dikkatlice planlayarak ve mali durumunuzla harcama yaparak kötü borç durumuna düşmenizi önleyebilirsiniz. uygun fiyatta. Bunun yerine, öz sermayeniz FICO puanınızı iyileştirmenize yardımcı olabilir. Alacaklılara ödeme yaparak, FICO puanınızı artırabilir ve potansiyel olarak daha düşük bir yeniden finansman oranına hak kazanabilirsiniz. Bu süreçten en iyi şekilde yararlanmak için hem tasarruflar hem de borçlar için faiz oranlarınızı bilin. Hesaplamalarda size yardımcı olması için muhasebeci gibi bir uzmandan yardım alabilirsiniz. Oyunda bu kadar çok oran değişkeni varken, nasıl konsolide edeceğiniz, ev öz sermaye krediniz için doğru terimi nasıl seçeceğiniz ve tasarruflara ne kadar tahsis edeceğiniz ve ödemelere ne kadar tahsis edeceğiniz konusunda kafa karıştırmak kolaydır.

Özet Olarak

Konut sermayesi, tasarruf hesabı olarak evinizin ana parasına yatırdığınız paradır, etkili bir şekilde bütçe yapamazsanız ve öz sermayenizi aşırı çekeceğinizi unutmayın. Evinizi kaybedebilir, kredi sıkıntısı çekebilir veya hatta iflas başvurusunda bulunmanız gerekebilir. Bu nedenle, öz sermayenizi akıllıca kullanmak, servetinizi inşa etmenin harika bir yoludur.