Evinizi tamir etmek için ihtiyacınız olan parayı ararken, bir ev kredisi limiti (HELOC) tam size göre olabilir. Bu, özellikle aklınızda bir proje varsa, ancak neye mal olabileceğinden emin değilseniz, özellikle doğru olacaktır. HELOC, tam da aradığınız çözüm olabilir – çünkü size geleneksel bir mortgage kredisinden farklı seçeneklerle nakit sunar. İşte avantajlardan bazıları.
Bir konut rehni kredisi limiti, ikinci bir ipotek olarak kabul edilmelidir. Siz evrakları doldurduktan ve borç veren kredi raporunuza ve krediyi geri ödeme yeteneğinize baktıktan sonra, size bir kredi limiti verilecektir. Bu, sizin için bir hesap oluşturulmuş olduğu ve buna kredi kartıyla veya çekle erişebileceğiniz anlamına gelir. Bu şekilde, parayı ihtiyacınız olduğu kadar ve yalnızca ihtiyacınız olduğu kadar çekebilirsiniz.
Bir ev kredisi limiti genellikle 25 veya 30 yıllık bir zaman çerçevesine dayanır. Bir çekiliş dönemi ve bir ödeme dönemi vardır. Çekme süresi 11 yıla kadar olabilir ve sürenin geri kalanı geri ödeme için kullanılır.
Sadece çektiğiniz miktar üzerinden faiz ödersiniz. Bu, biraz para biriktirmenin mükemmel bir yoludur, çünkü ihtiyacınız olursa daha fazlasına erişebilirsiniz. Çekiliş süresi boyunca, çekmiş olduğunuz para miktarı üzerinden faizle ayarlanabilir oran ödeyeceksiniz. Faiz oranı krediyi hiçbir şekilde amorti etmez – çünkü sadece faiz ödüyorsunuz.
Ancak çekiliş süresinin sonunda amortisman dönemi başlar. Ödemeleriniz ne kadar çekmiş olduğunuza göre hesaplanacak ve ödemeleriniz o anda belirlenecektir. Bu ödemeler, çoğu zaman kalan süre içinde krediyi tamamen amorti edecektir. Bazı kredi verenler, krediyi tamamen amorti etmek için ödemeleri hesaplamaz. Açıkçası, anlaşmayı imzalamadan önce buna dikkat etmeniz gerekecek.
Ev kredisi limitleri bir dizi geri ödeme seçeneğiyle birlikte gelebilir. Bunlar, çekiliş döneminin sonundaki balon ödemelerinden, dönemin geri kalan kısmı için aylık ödemelere kadar çeşitlilik gösterir. Dahil edilebilecek diğer seçenekler, yenilenebilirlik olasılığıdır. Bazı kredi verenler, sürekli bir kredi limiti isteyenler için bu seçeneği sunar.
Bir ev kredisi kredisine kaydolmadan önce, önce bir dizi teklifi karşılaştırdığınızdan emin olun. Ev sermayesi kredisinin aylık ücretleri, yıllık ücretleri ve daha fazlası olabilir, bu nedenle önce hepsini bildiğinizden emin olun. Birkaç planı karşılaştırarak, en ucuz, en düşük faiz oranına sahip ve sizin için en iyisi olacak olanı bulabilirsiniz.
GIPHY App Key not set. Please check settings