Hayatının bir döneminde fazladan paraya ihtiyacın olabilir. Bazı insanlar ev öz sermaye kredisi alıyor. Hisse, ipoteğinize borçlu olduğunuz ile evinizin piyasa değeri arasındaki farktır. Fark büyüdükçe eşitlik yaratırsınız. Borçlu olduğunuz tutarı azaltmak için ipotek anaparasını geri ödedikçe veya evinizin değeri arttığında, öz sermaye oluşturursunuz. Bir ev özsermaye kredisi yaparak veya bir kredi limiti oluşturarak ona karşı borç alabilirsiniz. Her ikisinin de faiz oranları kredi kartları ve kişisel kredilerden çok daha düşük. Bir ev özkaynak kredisi veya kredi limiti için ödediğiniz faiz genellikle vergiden düşülebilir.
Bir ev özkaynak kredisi size toplu miktarda nakit sağlar. Koşullar basit. Krediyi sabit bir faiz oranıyla belirli bir süre içinde geri ödersiniz. Ödeme oranı, kredi anında belirlenir ve asla değişmez. Kredinin değeri evin değerinden büyük değilse, kredinin faizini düşebilirsiniz.
Diğer bir ev özkaynak kredisi türü olan borç konsolidasyonu kredisi, tüm borçlarınızı tek bir kredide birleştirmenizi sağlar. Ayda sadece bir ödeme yapmak zorunda kaldığınızda, borcunuzu daha iyi yönetebilirsiniz. Kredi kartı faturalarını birleştiriyorsanız, krediyi aldıktan sonra bunları kullanmayın. Onları kesin ve yok edin. Daha da iyisi, kartları veren finans kurumlarıyla iletişime geçin ve hesapları kapatın. Aksi takdirde, aşırı harcamaya meyilli olabilirsiniz, bu da başınızı belaya sokan şeydir.
Bir konut rehni kredisinin taksitli kredilere göre bazı avantajları vardır. 10 yıla kadar ihtiyaç duyduğunuzda çekebileceğiniz belirli bir miktar para vardır. Yalnızca kullandığınız kredi miktarı kadar ödeme yaparsınız. Ödemeler, ödünç aldığınız miktara bağlıdır ve faizin değişken bir oranı vardır. Krediyi geri ödedikçe, ödünç alabileceğiniz daha fazla paranız olur. Kredi limitleri ve ödeme tutarları için faiz oranları zaman içinde ayarlanabilir.
Bugün bir ev özkaynak kredisi veya kredi limiti için çevrimiçi olarak başvurabilirsiniz. Bazı çevrimiçi şirketler minimum tutarı 10.000 ABD doları olarak belirlemesine rağmen ödünç alabileceğiniz minimum tutar 5.000 ABD dolarıdır. Kredinizin miktarı, kredi miktarının evinizin değeri ile ilişkisine göre belirlenir. Buna LTV (kredi / değer) oranı denir. 100-500.000 $ ‘lık krediler nadir değildir.
Aşağıdaki kriterleri karşılamanız koşuluyla, genellikle bir kredi veya kredi limitine hak kazanabilirsiniz. Kredi kartları, otomobil kredileri veya ipotek içeren bir kredi geçmişi oluşturdunuz. Faturalarınızı genellikle zamanında ödersiniz (bazı istisnalar geçerli olabilir). Son 7 yıl içinde bir kredi bürosuna bildirilen iki veya üçten fazla gecikmiş ödemeniz olmadı. Krediye başvurmanızdan önce 5 yıldan daha kısa bir tasfiye tarihi ile aleyhinize herhangi bir iflas veya hüküm olmamıştır. Son 10 yıl içinde bir tahsilat dairesine rapor edilen fatura almadınız.
Çevrimiçi süreç genellikle çok basittir ve çok az zaman alır. Kendiniz, geliriniz ve ipotek mülkünüz hakkında bazı temel sorular sorulacak. Ardından, kredi raporunuzun bir kopyası elektronik olarak alınır. Size, hangi kredilerinizin ipotek edilen mülkle ilgili olduğu sorulacaktır. Ayrıca evinizin değerine ilişkin elektronik bir değerlendirme de olacaktır. Çevrimiçi şirket tüm finansal verilerinizi inceledikten sonra, kredinizi onaylaması veya reddetmesi sadece birkaç saniye veya dakika meselesidir.
GIPHY App Key not set. Please check settings