Yeni bir konut satın almak birçok konuyu içerir ve apartman daireleri radarınızda olabilir. Satın almadan önce, kat mülkiyetinin dezavantajları olduğunu unutmayın.
Condominiums Dezavantajları
Apartman daireleri, bir yapı veya yapılardaki birimler topluluğudur. Ünitenin iç kısmındaki tüm mülkler, birkaç sınırlama ile sizindir. Bununla birlikte, birim dışındaki her şey ortak alanlarda kabul edilir ve kat mülkiyeti toplulukları için ev sahipleri birliği tarafından yönetime tabidir. Herhangi bir bürokraside olduğu gibi, bu sorunlara yol açabilir.
1. Otopark Devremülkler ile en büyük evcil hayvanlardan biri park yeri. Bu önemsiz görünse de, belirli bir durum meydana gelirse zamanla büyük bir sorun haline gelir. Bir apartman dairesi tahsis edilmiş park yeri ile birlikte gelir. Ancak birçok gelişmede durum böyle değil. Bunun yerine, park yeri önce gelene ilk hizmet esasına göre yapılır. Zamanla bu durum aşırı derecede ağırlaşabilir. Mahalledeki misafirlerle, sonunda park yeri bulmakta zorlanabilirsiniz!
2. Kısıtlama Daireleri tamamen tekdüzelikle ilgilidir. Bireyselliğinizi ifade etmeyi tercih ederseniz, bir apartman dairesinin kuralları sizi çıldırtabilir. İnsanlar apartman dairelerinde birbirlerine yakın yaşadıklarından, barışı sağlamak için bir takım kurallar olmalıdır. Bununla birlikte, apartman dairelerinin birçoğu, kurallarla aşırıya kaçmış gibi görünmektedir ve çoğu zaman bir mahkum gibi hissedilebilir. Ünitelerinizde evcil hayvan bulundurmanız, belirli türde malzemeler bulundurmanız, başkalarına kiralamanız, belirli zamanlarda dışarıda gürültü yapmanız vb. Kısıtlanabilir. Bir kat mülkiyeti birimine dalmadan önce mutlaka dernek kurallarını ve yönetmeliklerini okumalısınız.
3. Dernek Ücretleri Ev sahipleri derneklerinin bahçeciliği devam ettirmek için paraya ihtiyacı vardır. Bir birim sahibi olarak, aylık ev sahipleri dernek ücretlerini ödemekten sorumlusunuz. Dalma işlemine başlamadan önce, mevcut ücretleri anladığınızdan emin olmalısınız. Ayrıca, ücretin zaman içinde ne kadar arttığını görmek için geçmişe bakmalısınız. Ayda fazladan yüz dolar ödemek muhtemelen sizi öldürmez, ama ya aylık ücret beş yüz dolarsa?
Bir kat mülkiyeti satın alma kararı karmaşık olabilir. Belirgin avantajlar varken, şeytan ayrıntıda gizlidir. Dalmaya başlamadan önce neye bulaştığınızı anladığınızdan emin olun.
GIPHY App Key not set. Please check settings