Emlak piyasasındaki yıllık kış durgunluğu, zaman ayırmak isteyen potansiyel alıcılar için zamanın iyi olduğu anlamına gelir. 33 yılın en düşük seviyesinde olan Kanada işsizliği ile emlak piyasası güçlü görünüyor.
Birçoğumuz Kanadalılar için ABD emlak piyasası bocalarken, Kanada piyasasının istikrarlı olduğunu kabul etmek zor. Aslında, dolarımızın gücü ve ABD dolarının Uluslararası para birimleri karşısındaki zayıflığı nedeniyle, pek çok Amerikalı fonlarını korumak için Kanada’ya para alıyor.
Kıyı ve göl alanları Amerikan spekülasyonu için bariz bir seçim gibi görünse de, birçoğu mülkleri sadece bir yatırım projesi olarak satın alıyor. Bir apartman dairesi kiralamak, para kazanmanın ve mülkün ‘kendini satın almanın’ en kolay yollarından biridir ve insanlar bakım gerektirmeden hayatın tadını çıkarırken her yerde konut satışları artmıştır!
Ottawa’da kat mülkiyeti fiyatları geçen yıl bu zamana göre% 7 artışla tüm yıl boyunca yükseliyor. Güçlü iş piyasası kısmen bunun nedeniydi. Ulusal istihdamdaki artış 15’inci oldu. ulusal istihdam artışı yılı.
Calgary’de apartman daireleri de iyi bir yatırımdır ve mülk merdivenine başlamaya çalışıyorsanız makul bir fiyat aralığı sunar. Tüm mülklerin artan envanteri şu anda piyasayı yavaşlattı, bu nedenle şimdi bir apartman dairesi aramak için iyi bir zaman. Hatta bazı inşaatçılar fiyatlarını düşürdüler, bu nedenle yepyeni olanlar zeki alıcı tarafından kapılabilir.
Petrol telif gelirlerinde yapılan ünlü revizyonlardan kaynaklanan değişikliklere rağmen, Calgary güçlü bir ekonomiye sahip ve büyük bir nüfus artışı gördü. Bir ulusal tahmine göre, 2008 yılına kadar ılımlı bir büyüme ve sürdürülebilir bir emlak piyasası yaşamaya hazırlanıyor.
Calgary’de ortalama konut fiyatları% 4 artacak ve daha yavaş hareket eden bir pazarda, ilk kez alıcılar ayak parmaklarını suya sokmaya teşvik edilebilir.
İlk kez (veya başka herhangi bir) alıcı için bir ipotek için zorunlu şartlardan biri, iyi bir kredi derecelendirmesidir. Size karşı kaydedilmiş bir kredi notu yoksa, bir kredi kartı için bir bankaya başvurun. 500.00 $ veya 300.00 $ yatırmanızı isteyebilirler ve ardından teminat olarak bunu bankada el değmeden bırakmanız istenecektir.
Kartınızı her ay kullanarak ve her ay zamanında ödeyerek, iyi bir kredi geçmişi oluşturmaya başlayacaksınız. Elbette, bir borç veren tarafından başka veriler de istenir. Gelirinizi gösteren vergi formlarına ve şirketinizin not kağıdının üzerinde kazançlarınızı belirten bir mektuba ihtiyacınız olacaktır.
Bir ev aramadan önce her zaman “ön onay” almanız önerilir. Bu, gayrimenkulü kontrol etmeden önce finansmanı çözmeniz anlamına gelir. Bu sırayla devam ederseniz, peşinat için daha fazla para biriktirmeniz gerekip gerekmediğini veya seçim yaparken hangi fiyat aralığına bakabileceğinizi bileceksiniz.
Baharda konut piyasasında işler sık sık ‘kızışıyor’, bu yüzden şimdi bazı Kanada gayrimenkullerine yatırım yapmak için iyi bir zaman olabilir.
GIPHY App Key not set. Please check settings