Canadian Realty Kendi Elinde

Emlak piyasasındaki yıllık kış durgunluğu, zaman ayırmak isteyen potansiyel alıcılar için zamanın iyi olduğu anlamına gelir. 33 yılın en düşük seviyesinde olan Kanada işsizliği ile emlak piyasası güçlü görünüyor.

Birçoğumuz Kanadalılar için ABD emlak piyasası dalgalıyken Kanada piyasasının istikrarlı olduğunu kabul etmek zor. Aslında, dolarımızın gücü ve ABD dolarının Uluslararası para birimleri karşısındaki zayıflığı nedeniyle, pek çok Amerikalı fonlarını korumak için Kanada’ya para alıyor.

Kıyı ve göl alanları Amerikan spekülasyonu için bariz bir seçim gibi görünse de, çoğu mülk satın alıyor sadece bir yatırım projesi olarak. Bir apartman dairesi kiralamak, para kazanmanın ve mülkün ‘kendini satın almanın’ en kolay yollarından biridir ve insanlar bakım gerektirmeden hayatın tadını çıkarırken her yerde apartman satışları artmıştır!

Ottawa’daki konut fiyatları geçen yıl bu zamana göre% 7 artışla tüm yıl yükseliyor. Güçlü iş piyasası kısmen bunun nedeniydi. Ulusal istihdamdaki artış 15’inci oldu. ulusal istihdam artışı yılı.

Calgary’de apartman daireleri de iyi bir yatırımdır ve emlak merdivenine başlamaya çalışıyorsanız makul bir fiyat aralığı sunar. Tüm mülklerin artan envanteri şu anda piyasayı yavaşlattı, bu yüzden şimdi bir apartman dairesi aramak için iyi bir zaman. Hatta bazı inşaatçılar fiyatlarını düşürdüler, böylece yepyeni olanlar zeki alıcı tarafından kapılabilir.

Petrol telif gelirinde yapılan ünlü revizyonlardan kaynaklanan değişikliklere rağmen, Calgary güçlü bir ekonomiye sahip ve büyük bir nüfus artışı gördü. Bir ulusal tahmine göre, 2008 yılına kadar ılımlı bir büyüme ve sürdürülebilir bir emlak piyasası yaşamaya hazırlanıyor.

Calgary’de ortalama konut fiyatları% 4 artacak ve daha yavaş hareket eden bir pazarda, ilk kez alıcılar ayak parmaklarını suya sokmaya teşvik edilebilir.

İlk kez (veya başka herhangi bir) alıcı için bir ipotek için zorunlu şartlardan biri iyi bir kredi derecelendirmesidir. Size karşı kaydedilmiş bir kredi notu yoksa, bir kredi kartı için bir bankaya başvurun. 500.00 $ veya 300.00 $ yatırmanızı isteyebilirler ve daha sonra bunu bankada teminat olarak el değmeden bırakmanız istenecektir.

Kartınızı her ay kullanarak ve her ay zamanında ödeyerek, iyi bir kredi geçmişi oluşturmaya başlayacaksınız. Elbette, bir borç veren tarafından başka veriler de gereklidir. Gelirinizi gösteren vergi formlarına ve şirketinizin not kağıdında kazançlarınızı belirten bir mektuba ihtiyacınız olacaktır.

Bir ev aramadan önce her zaman “ön onay” almanız önerilir. Bu, gayrimenkulü kontrol etmeden önce finansmanı çözmeniz anlamına gelir. Bu sırayla devam ederseniz, peşinat için daha fazla para biriktirmeniz gerekip gerekmediğini veya seçim yaparken hangi fiyat aralığına bakabileceğinizi bileceksiniz.

Baharda konut piyasasında işler sık ​​sık ‘kızışıyor’, bu yüzden şimdi bazı Kanada gayrimenkullerine yatırım yapmak için iyi bir zaman olabilir.