Bugün, gayrimenkuldeki en sıcak mallardan biri apartman otelidir. Geleneksel apartman daireleri ve oteller arasındaki boşluğu dolduran apartman oteli, her iki dünyanın da en iyisini sunar: lüks mağazalar ve restoranların yanı sıra son derece arzu edilen yerlerde lüks konaklama birimleri. Örnek olarak Orlando, Florida’daki Blue Rose’a bakalım.
Şu anda inşaat öncesi aşamada olan Blue Rose, 256 apartman dairesi ve 1.284 apartman dairesi süitini barındıran üç kuleden oluşacak. Çatı katları ve bir ve iki yatak odalı birimlerden 3.000 metrekarelik çatı katı süitlerine kadar her şeyi sunacak. Tesis, gezinti yeri, Avrupa kafeleri, beş temalı restoranı, özel havuz kabinleri ve 1000 kişilik tiyatrosu ile bir tatil vahası olacak.
Apartman otelleri tarafından sunulan yatırım fırsatı emsalsizdir. Nitekim, yeni mülklerin çoğu inşaat öncesi aşamada satılmaktadır. Bunu yaparken, yatırımcılar daha düşük fiyatlar elde edebilir, en iyi birimlerin birçoğunu güvence altına alabilir ve zemin bozulmadan yatırımlarında değer kazanabilirler.
Pek çok kişi bir apartman oteli satın almayı sadece bir yatırım olarak değil, aynı zamanda bir tatil evi olarak da tercih ediyor. Genel olarak apartman otelleri, oldukça arzu edilen yerlerde birinci sınıf konaklama sağlar. Ev sahibi mülkü kullanmadığında, apartman dairesi turistlere kiralanabilir. Tipik olarak, mal sahibinin üniteyi kiralamak, yönetmek ve bakımını yapmak için sorumluluk alması gerekmez, bu da süreci diğer kiralık mülklere sahip olmanın baş ağrısı ve zorluklarından arındırır.
Herhangi bir gayrimenkul yatırımı gibi, anahtar nokta konum, konum ve konumdur. Örneğin, Blue Rose Condo Hotel, hem Amerika Birleşik Devletleri hem de dünyanın en sıcak konut pazarlarından biri olan Orlando, Florida’da bulunmaktadır. Son zamanlarda analistler, Orlando mülkünün diğer büyük ABD pazarlarına kıyasla yüzde 30’a kadar değerinin altında kaldığını bildirdi. Bu, neredeyse yüzde 80’lik ortalama otel doluluk oranı ve yıllık 40 ila 55 milyon ziyaretçi ile birlikte Orlando apartman otellerini en önemli yatırım fırsatları haline getiriyor.
Orlando’nun neden bu kadar arzu edilen bir yer olduğunu anlamak çok kolay. Sonuçta Florida, yılda 300 gün güneş ışığı, 1.000 milden fazla kıyı şeridi ve ortalama 70 derece sıcaklığa sahiptir. Orlando, aile dostu tema parkı destinasyonlarının merkezidir. Walt Disney World, 28.000 dönümlük aile eğlencesiyle blokta ilkti. Universal Studios ve Sea World, yine tüm aile için heyecanla ilk üçe giriyor. Orlando’nun 95 cazibe merkezini deneyimlemenizin iki aydan fazla sekiz saatlik günler alacağı tahmin ediliyor. Neden her yıl on milyonlarca turistin Orlando’yu ziyaret ettiği açıktır.
Yatırımcıların neden Orlando’da mülk satın almak için akın ettiği aynı derecede açık. Blue Rose apart otel gibi apartman otelleri, Orlando gibi sıcak destinasyonlarda en son gayrimenkul yatırım trendi. Tema parkları, birinci sınıf restoranlar, golf sahaları ve su sporları yapma fırsatları arasında, Orlando yatırımcıları yatırımlarından olağanüstü geri dönüşler görüyorlar.
GIPHY App Key not set. Please check settings