Yer, Yer, Kahve?

Pek çok insan yatırım amaçlı bir gayrimenkulün yerini seçmeyi düşündüklerinde okullar, alışveriş merkezleri ve suç hakkında düşünür. Her zaman kahve hakkında düşünmezler. Bununla birlikte, bloggingstocks.com’da bir blog yazarı olan Sarah Gilbert, yakınlarda hareket eden bir Starbucks ile kendi başarılı deneyimi nedeniyle bunu yeniden düşünmek isteyebileceğinizi söylüyor. Kahvehaneleri inceledikten sonra, bir kahvehanede baharatlı latte’nin ötesinde bir değere sahip bir şey olduğu anlaşılıyor.

Bir kahvehaneyi, özellikle bir bölgeye kendi cazibesini katan bağımsız kahvehaneleri ziyaret ettiğimde, küçük bir mahalleye girmek gibi. İnsanlar kahvehanede birbirlerini burada tanıştıkları için tanırlar, arkalarına yaslanmış arkadaşlar edindikleri için değil (aslında bir çit paylaşsalar bile). Bu, mahalledeki insanları daha fazla yürümeye – özel bir kahve ya da hamur işi için ya da sadece kiminle takıldığını görmek için kahvehaneye gitmeye teşvik eden bir yer.

Pek çok kahvehanenin büyüleyici ambiyansı, yatırım yapmak için bir mülk satın almayı düşündüğünüzde kesin bir artı olabilir. Bu mülkün bir sonraki sahibi veya kiralayıcısı, okullar veya parklarla pek ilgilenmeyebilir, ancak sevimli küçük bir işletmenin rahat, sosyal bir ortamda mochas ve sıcak çikolata servis etmeye istekli olmasını umursayabilir. Birçok insan yürüme mesafesinde kendilerine kolaylıklar sunan yerlere yöneliyor. Birinin harika bir fincan kahve eşliğinde rahatlayabileceği bir yer, muhtemelen daha popüler olanlar arasında yer alacaktır, özellikle de satın almak için ev arayan çocuksuz ve boş yuvaların sayısının artmasıyla.

Gilbert, bir Starbucks ve birkaç bağımsız kahve zincirinin mahallesine taşındıktan sonra mülkünün öz sermayesinde kesin bir artış olduğunu fark ettikten sonra, satın almak istediğiniz bölgenin mahalle birliğiyle arkadaş olmanızı tavsiye ediyor. Bir kahve dükkanı olup olmadığını öğrenmeye değer mahallenizde erken açılıyor, bu nedenle tarçınlı-chai-soya-ekstra-şurup-ve-lattecino mevcudiyetinin bir sonucu olarak fiyatlar yükselmeden satın alabilirsiniz.

Okullara ve alışverişe yakınlığına göre yatırım amaçlı gayrimenkul satın almayı seçmek akıllıca. Bununla birlikte, biraz daha derine inmek ve insanları her gün çeken diğer yerlere bakmak da akıllıca. Bölgenizdeki insanlar küçük bir köy ortamı arıyorlarsa, yakındaki bir kahve dükkanı satın alma kararlarını etkileyen bir şey olabilir.