Şimdi Ev Almak İçin Doğru Zaman Olabilir

Bir ev satın almayı düşünüyorsanız, haberler iyidir. Çünkü faiz oranları yükseliyor ve konut satışları yavaşlıyor. Sonuç olarak, birçok satıcı aylarca evlerinde oturmaktan çekiniyor.

Peşinat için gereken nakit rezerviniz olmasa bile, bu ev sahibi olamayacağınız anlamına gelmez. Bunun nedeni, başka türlü bir ipotek için nitelikli olan potansiyel alıcılara peşinat yardımı sağlayan programlar olmasıdır.

Son yıllarda, potansiyel ev alıcılarına peşinat için ihtiyaç duydukları parayı vererek yardımcı olmak için birkaç kar amacı gütmeyen kuruluş kuruldu. Örneğin, AmeriDream bir ev satın almak için kullanılmak üzere hediye fonları şeklinde peşinat yardımı sağlar. Bu fonlar kredi olarak değil de hediye şeklinde geldiği için geri ödenmesi gerekmez.

AmeriDream’in başkanı ve CEO’su Ann Ashburn, “Amerika’da ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmeyi hak eden her ailenin bunu yapma fırsatına sahip olması gerektiğine inanıyoruz” dedi. “Amacımız, düşük ila orta gelirli bireylere ve ailelere peşinat yardımı sağlayarak ev sahibi olmanın önündeki engelleri yıkmaktır.”

Programa katılan ev sahipleri, yüzde sıfır peşinat ve / veya kapanış maliyetleri ile bir ev satın alabilirler. Bir mülkle ilgilenebilecek nitelikli alıcı havuzunu artırdığı için satıcılar, emlakçılar ve inşaatçılar da programdan yararlanır.

Altı yıl önceki başlangıcından bu yana, AmeriDream, çoğu ilk kez ve üçte birinden fazlası azınlık ev satın alan yaklaşık 160.000 ailenin ev sahibi olmasına yardımcı oldu. Program 49 eyalette ve Columbia Bölgesi’nde, 417.000 $ ‘lık uygun kredi limitinden daha düşük fiyatlı tek ailelik bir ev satın almakla ilgilenen nitelikli ev alıcıları için mevcuttur.

AmeriDream’in hediye programına kaydolmak için yalnızca iki form gerekir ve katılımcılar çevrimiçi olarak başvurabilir. Bir ev sahibi daha sonra bir borç verenle iletişime geçmeli ve hediye fonlarına izin veren bir krediye hak kazanmalıdır ve ev sahibi, evini programa kaydettiren bir inşaatçı veya satıcıdan bir ev satın almalıdır. Ev sahibi, kredi vereni aracılığıyla, uzlaşma / kapanıştan en az 24 saat önce bir hediye programı başvurusu sunmalıdır.