Neden Ticari Gayrimenkul?

Her gün mesken amaçlı emlak sektöründeki insanlar, tıp ve hukuk gibi farklı mesleklerden insanlar ve ticari emlak ve gerçekte ne hakkında çok fazla bilgi sahibi olmayanlar bana yaklaşıyor. Mesleğimi keşfettiklerinde bana hep soruyorlar, Neden? Elbette en bariz nedeni, kazanılabilecek para miktarını kabul ediyorlar. Ancak, HERKESİN ticari gayrimenkule dahil olması için başka birçok harika neden olduğunu onlara hemen bildiriyorum.

Burada neden ticari gayrimenkulle uğraşmamın ve sizin de neden olmanız gerektiğinin en önemli beş nedenini derledim.

İlki gerçekten benim favorim, sinerji kavramı. Sinerji, aynı miktarda çaba sarf ettiğiniz, ancak daha büyük bir sonuç verdiğiniz fikridir. 1 + 1 = 3. Bu kesinlikle ticari gayrimenkulde mevcuttur. Mülkün ne kadar büyük olduğuna, mülkün değeri ne kadar olursa olsun, en iyi kullanımının ne olduğuna ve ne kadar getiri sağlayabileceğinize bakılmaksızın, dahil olabileceğiniz anlaşmaların çoğu aynı süreç ve miktarda iş gerektirir. o.

15.000.000 $ ‘lık bir anlaşma, 3.000.000 $’ lık bir anlaşma ile tam anlamıyla aynı miktarda iş gerektirebilir! Bu nedenle, meslektaşlarımı her zaman büyük düşünmeye ve daima zevk almaya davet ediyorum! Aynı miktarda zamanı ve enerjiyi harcayıp, tek bir anlaşmanın vereceğinin 10 katını verebildiğiniz halde, düşük getirili bir anlaşmaya neden aynı miktarda zaman ve enerji harcayasınız ki? Ben bir roket bilimcisi değilim; ancak, bu bana oldukça açık görünüyor.

İkinci neden, kaldıraç ve mülklerden elde ettiğiniz getiriyi nasıl en üst düzeye çıkarabileceğidir. Ticari gayrimenkulde, en çok parayı iade ederken yatırdığınız sermayenizi nasıl azaltabileceğinizi her zaman incelemek istersiniz. İyi bir yol, ilk yatırımın bir kısmını ödünç almak ve ödünç alınan paranın belirli bir yüzdesini ödemektir. Başkalarının parasını (OPM) kullandığınızda ilk yatırımın toplam maliyeti çok daha düşük olabilir ve bu nedenle genel getirinizi artırır. Bu şekilde işleyen çok fazla işletme yok ve bunu kesinlikle kendi yararınıza kullanabilirsiniz.

Ticari gayrimenkul seçmemin üçüncü nedeni, topluluklar üzerinde sahip olabileceğim etkidir. Daha uygun fiyatlı konutlar yaratmak, eski, büyük apartman komplekslerini insanlar gerçekten orada yaşamak isteyecek şekilde yenilemek, şirketlerin bir müşteri tabanı oluşturmak ve iş bulmak için yerler bulmak ve şehirlerin ekonomik refahını artırmak, ticari gerçekliğe dahil olmak için harika nedenlerdir. arazi! İçinde çalıştığınız topluluklar üzerinde gerçekten bir etkiye sahip olabilirsiniz ve herkes bundan faydalanacaktır.

Dördüncü sebep bolluktur. Çok sayıda mülk, mülk türü, zenginlik yaratmanın yolları, birlikte çalışılacak profesyoneller, başkalarının borçlanacak parası ve kazanılacak para vardır. Sürekli değişen bu sektörde herkese yetecek kadar var. Her zaman peşinden gitmeniz için yeni ve farklı bir fırsat olduğu için burayı çalışmak için heyecan verici bir yer haline getirir!

Beşinci neden, ticari emlakta kullanabileceğiniz tüm çeşitli becerileri içerir. Her gün aynı matematikle ve aynı müşterilerle, küçük farklı görevlerle uğraştığınız bir muhasebecinin işi gibi değildir. Ticari emlakta problem çözmeli, teklifler oluştururken yaratıcı olmalı ve mülklerle ne yapmalısınız. Eğlenceli olan müzakere, diğer profesyonellerle arkadaşlıklara ve ömür boyu sürecek iş ortaklarına yol açabilecek ilişkiler kurmayı ve elbette pek çok kişinin asla deneyimlemediği büyük bir zenginlik ve mutluluk yaratma becerisini gerektirir!

Ticari emlaktan hoşlanmamın daha birçok nedeni var, ancak bunu sizin için bozmak istemiyorum. Ticari emlak işini sevmek için kendi nedenlerinizi geliştireceksiniz.

Ticari gayrimenkul kişisel ve finansal olarak ödüllendirilebilir ve topluma fayda sağlar. Ticari gayrimenkul yapmak istemenizin tüm nedenlerini düşünün ve tüm bu heyecan verici faydalardan nasıl yararlanabileceğinizi hayal edin! Gerçekleştirebilirsin!