Size daha sonra ciddi sorunlara ve daha sonra paraya neden olabilecek büyük sorunlara dikkat etmelisiniz! Mevcut bir evi veya düşünebileceğiniz herhangi bir evi satın almak istediğinizde ödevinizi yapmak iyi bir fikirdir. Ne araman gerektiğini bilmek ister misin? Mevcut bir ev için alışveriş yaparken bu ipuçlarından ve bilgilerden bazılarını göz önünde bulundurun:
1) Satın almayı düşündüğünüz mülk üzerinde bir ev denetimi yaptırmayı düşünün. Bu çok önemli! Ev muayenesi yaptırarak, satın almak istediğiniz evin durumu hakkında bağımsız bir uzman tarafından size değerli bilgiler verilecektir. American Society of Home Inspectors (ASHI) www.ashi.org aracılığıyla sertifikalı bir ev denetçisi bulabilirsiniz. Satın almak isteyebileceğiniz evin üzerinden geçmek için bağımsız bir müfettiş tuttuğunuz için mutlu olacaksınız. Uzun vadede sizi büyük baş ağrılarından kurtarabilir! Ev teftişini, düşündüğünüz evin olası satın alma sözleşmesinin bir koşulu haline getirdiğinizden emin olun.
2) Mevcut evin satış fiyatına bakın. Çoğu durumda, mevcut bir ev için yenisine göre daha iyi bir fiyat elde edebilirsiniz. Mevcut ev genellikle zaten kurulmuş bir mahallede. Ek olarak, evde muhtemelen zaten yapılmış yükseltmeler olacaktır. Çocuklarınız varsa, yaşamayı planladığınız mahalle için genellikle okullar zaten kurulmuştur.
3) Önceden var olan yapısal ve çatı hasarı olan mevcut evlerden uzaklaşmaya çalışın. Bunu yapmazsanız, bu size uzun vadede binlerce dolara mal olabilir!
4) Mevcut bir ev satın almaya karar verirseniz, gelecekteki olası onarım sorunları için bir ev bakım hesabı oluşturmak isteyebilirsiniz.
5) Elbette çim, bitki, çiçek, çalı ve ağaçları içeren evin peyzajını kontrol ettiğinizden emin olun! Çevre düzenlemesi ile ilgili olası bir sorun varsa, konutu satın almadan önce bu sorunun satıcı tarafından düzeltilmesi gerektiğine dair acil durum anlaşmanızda bulunabilirsiniz. Bu size uzun vadede para kazandırabilir.
6) Satın almayı planladığınız mülk üzerindeki herhangi bir irtifayı araştırın ve araştırın. Herhangi bir irtifak hakkı olup olmadığından, bunun sizin için uzun vadede sorun yaratmayacağından emin olmak istersiniz.
7) Tapu sigortası satın alın! Bu sizi, satın aldığınız mülkün yasal sahibi ile ilgili ortaya çıkabilecek olası sorunlardan koruyacaktır.
Mevcut bir evi satın almak, olası satın alma işleminizden önce ve sırasında ödevinizi yaparsanız iyi bir şey olabilir. Araştırmanızı yaparsanız, mevcut evlerle ilgili harika fırsatlar var. Satın alma işleminizi planlarken öğrendiğiniz bazı ipuçlarını ve bilgileri aklınızda bulundurun. Yaptığına sevineceksin.
GIPHY App Key not set. Please check settings