Haciz Edilmiş Bir Ev Veya Mülk Satın Almak Akıllıca Bir Karar mı?

Adından da anlaşılacağı üzere haciz, bir ev sahibinin veya bir ipotek alıcısının ipoteği için anapara ve / veya faiz ödemeleri yapamadığı bir durum anlamına gelir, bu nedenle borç verenin, bir banka veya finansör olsun, mülke el koyup satabileceği anlamına gelir. ipotek sözleşmesi şartlarına göre. İpotekli tutulan bir ev, ev sahibi aidatını ödeyerek ipotekli evini serbest bırakamadığında veya istemediğinde haciz edilmiş bir ev haline gelir.

Haciz edilen bir evin ilk aşaması, ev sahibi bir ödemesini kaçırdığında ve dolayısıyla kredinin vadesi geçmiş olarak kabul edildiğinde meydana gelen ön hacizdir. Daha sonra, ev sahibine en erken tepki vermesi ve vadesi gelen ödemeleri yapması gereken resmi bir uyarı mektubu veya ihbar gönderilir. Bu gibi durumlarda, haciz ev sahipleri çoğu zaman evlerini veya gayrimenkullerini hızlı nakit karşılığında ev alıcılarına satmaya yönlendirilir.

Nakit karşılığında ev veya gayrimenkulün hızlı ve kolay satışı ev satıcıları için her zaman avantajlıdır. Hacizler, bazı durumlarda haciz satışında tam olarak ödeme alacak veya evi ikinci bir kâr için tekrar satmak üzere geri alacak bir satıcıya fayda sağlayabilir. Ev satıcılarının çoğu, evlerini hızlı nakit karşılığında satmaya çalışırken her zaman daha iyi bir anlaşma arayışı içindedir. Ev satıcılarının elde ettiği temel avantaj, en fazla sayıda finansman planını kabul ederek çok sayıda ev alıcısına hitap edebilmeleridir.

Ayrıca ev alıcıları için haciz edilmiş bir ev veya gayrimenkul satın almanın arkasındaki temel avantaj, finansal tasarruftur. Haciz müzayedesinde haciz edilmiş bir ev satın almak, normal bağlamda olduğundan çok daha ucuz olacaktır. Haciz edilen veya önceden kapatılan mülkü daha az ödeyerek satın almak, ev alıcılarının iyileştirilmesi için bazı yatırımlar yapmalarına ve / veya maliyetinden daha yüksek bir fiyata satmalarına olanak sağlayacaktır. Bir ev alıcısının, haciz edilmiş bir mülk veya ev satın alırken ortalama olarak% 30 ila% 40’a kadar tasarruf sağladığı genel bir inanıştır.

Avantajların yanı sıra, haciz edilmiş bir ev veya mülk satın almanın bazı dezavantajları da vardır. Ev alıcıları için evin iç durumu genellikle keşfedilmeden kalır. Ev alıcıları her zaman haciz edilen evi veya mülkü çok düşük bir piyasa fiyatından satın alma eğilimindedir, böylece bazı restorasyon veya onarım işlerinde bir miktar harcama yapabilirler.

Haciz edilen mülklere yatırım yapmanın çeşitli yolları vardır. En popüler yol, bir gayrimenkul veya ev satın almak ve ardından bunu kira vererek pozitif bir aylık nakit akışı yaratmaktır. Para kazanmanın ikinci popüler yolu hacizleri araştırmak, satın almak, tamir ve yeniden modellemeye yatırım yapmak ve sonra bunları yüksek bir fiyata satmaktır. Üçüncü yol, düşük fiyatlı güzel bir haciz satın almak ve hemen daha yüksek bir maliyetle satmaktır.

Yıllar geçtikçe, haciz edilmiş evleri satın almanın çok kazançlı olduğu empati kuruluyor. Hacizler artıyor ve insanlar artık evlerini koruyamıyorlar. Haciz edilmeden önce evlerini çabucak satmak istiyorlar. Satışa çıkan evlerin sayısı arttıkça, ev alıcıları arasından seçim yapabilecek kadar çok şey olacaktır. Ev alıcıları, haczedilen veya haczedilecek evler için hızlı nakit ödeyebilirler; böylelikle ipotekliğin stresini azaltmasına yardımcı olur.

Günümüzün hızlı tempolu yaşam tarzında, birçok insan ödemelerde geride kalıyor. Pek çok insan mali sorunlarla karşı karşıya. Öyleyse, haciz veya ön hacizle karşılaşıyorsanız, işi değiştirmeye veya devretmeye çalışıyorsanız, boşanma, çoklu ipotek veya sadece evinizi satmanız gerekiyorsa hızlı bir şekilde, emlak sorunlarınızı veya haciz sorunlarınızı çözecek ve size evinizde hızlı bir nakit teklifi sunacak birçok ev alıcısı var. Normalde ev alıcıları, hızlı kapanışınızı sağlamak için evleriniz için nakit öder .