Gayrimenkul ile uğraşanlar, mülkiyeti devretme sürecinin çok hassas bir konu olduğunun farkındadır. Ev sahipleri evi satmaya karar verdikleri andan anahtarları yeni sahiplere bıraktığınız ana kadar, sürecin her adımının çeşitli emlak formları kullanılarak kaydedilmesini ve resmileştirilmesini beklerler.
Bununla birlikte, ev satıcılarının karşılaşacağı tüm biçimlerden, hiçbir şey onlara emlak satın alma formunu çok beklenen tekliften daha fazla keyif veremez. Ev satıcıları bir satın alma teklifi aldığında, bu, telefonla eğlendirdikleri veya açık ev etkinliklerinden birinde tanıştıkları birkaç alıcıdan birinin mülkü satın almayı ciddi şekilde düşündüğü anlamına gelir.
Satın alma teklifi formu, sadece bir satışın başlangıcını işaret ettiği için değil, aynı zamanda bu kağıt parçası alıcının ve satıcının yaşam tarzı üzerinde belirgin bir etkiye sahip olacağı için çok önemlidir. Satın alma teklifi, alıcının mülk için ödemeye razı olduğu fiyatı gösterecek ve ayrıca paranın nasıl ödeneceğini ana hatlarıyla belirtecektir. Önerilen peşinat, bakiyenin ödenmesi için son tarih, ödeme yöntemi (nakit, banka çeki, banka havalesi) ve son ödeme tarihi, bir satın alma teklifi formunda belirtilmesi gereken ayrıntılardan yalnızca birkaçıdır.
Satın alma teklifi formunda yer alan detaylar henüz kesin değil. Satıcı, belirtilen detaylardan özellikle memnun kalmazsa, alıcı onayına kendi karşı teklifini sunabilir. Karşı teklif gönderme süreci, her iki taraf da bir uzlaşmaya varıncaya veya her ikisinin de mutlu ve tatmin olduğu bir orta yol bulana kadar devam edecektir.
Bireysel ev alıcıları belge satın almak için kendi tekliflerini hazırlamayı seçebilse de, format ve içeriğin eyalet veya federal standartlara uygun olup olmadığını doğrulamak için önce bir emlak avukatı veya emlak komisyoncusuna danışmaları en iyisidir. İnternetten satın alınabilen veya indirilebilen satın alma formlarına hazır teklifin kullanılması da alınabilecek bir diğer seçenek.
Kullanıma hazır satın alma teklifi formları, avukatlar veya acenteler tarafından hazırlananlar kadar iyidir. Bunlar, satın alma işlemlerinde hayati önem taşıyan tüm bilgileri içerir ve geleneksel belgelerin standart formatlarını takip eder. Belirli bir eyaletin belirli bir satın alma biçimi teklifi varsa, internetten de edinilebilecek eyalete özgü formlar vardır. Emlak satın alma teklifi formları parça başına veya eksiksiz bir setin parçası olarak satın alınabilir. Tam setin veya ayrı parçaların indirilip indirilmeyeceği seçimi kullanıcıya bağlı olacaktır.
Bu arada, ilk satın alma teklifine yönelik tüm karşı teklifler kaydedilmeli ve ev satıcısına sunulan ilk belgeye eklenmelidir. Bu ek belgeler, ek destek görevi görecek ve nihai satın alma sözleşmesinin bir parçasını oluşturacaktır.
GIPHY App Key not set. Please check settings