Ev Satın Almadan Önce Bilmeniz Gereken Önemli Noktalar

Normalde bir ev satın alma kararı üzerinde kafa yorarken duyduğunuz tüm bu kaygı sancılarını mı yaşıyorsunuz? Ev satın alanlar endişeli bir gruptur ve yararlı gayrimenkul bilgileri için heveslidir. Bir ev satın alırken atılan adımlar hakkında bilgi sahibi olmanın karşılığını alırsınız.

Bir ev satın almadan önce bilmeniz gereken önemli şeylerin listesi burada.

1. İlk adım, ne kadar paraya mal olabileceğinizi veya hak kazanabileceğinizi bulmaktır. Kredi değerliliğinizi öğrenmek için kredi raporunuzu kontrol edin. Borç verene gitmeden önce varsa sorunları giderin. İyi bir kredi notu, daha düşük faiz oranları almanıza neden olacaktır.

2. İpoteğinizi yazılı olarak finanse etme taahhüdü ile bir ipotek komisyoncusu veya borç verenden bir ipotek için ön onay alın. Mortgage kredinizden birkaç yıl kurtulmanıza yardımcı olacak sık ödeme seçenekleri ve ön ödeme seçeneklerine dikkat edin. Ve son olarak, rahat aylık ödemelere razı olun. Bir kredi için önceden onaylandıktan sonra, emlak için alışverişe başlamak için fiyat aralığınızı bileceksiniz.

3. Size uygun gayrimenkulü satın almalısınız. Evinizde olmasını istediğiniz tüm özelliklerin bir dilek listesini yapın. İsteklerinize ve ihtiyaçlarınıza göre bunları önceliklendirin. Ardından, ihtiyaç duymanız durumunda ödün vermek isteyeceğiniz yönleri işaretleyin.

4. İstediğiniz bir yerde bir mülkü bulmanızda size yardımcı olacak iyi ve itibarlı bir Emlakçı bulun. Emlak Acenteniz, tercihlerinizi ve fiyat aralığını göz önünde bulundurarak, mülk aramanıza nerede yardımcı olacağını bilecektir.

5. Temsilciniz size uygun fiyatlı mülklerin bir listesini verdiğinde, mahalleyi kontrol etmek için arabayla gidebilirsiniz. Gelecekte takdir için iyi bir potansiyele sahip bir konumda bir ev arayın. Güvenlik, okul bölgeleri, otoyol erişimi, eğlence seçenekleri, işe gidip gelme süresi, alışveriş tesisleri vb. Faktörleri göz önünde bulundurun.

6. Her mahallenin karşılaştırmalı değerini anlayana kadar yeterli miktarda gayrimenkul satın alın. Emlak komisyoncunuz değerleme konusunda size yardımcı olabilir. Gün içerisinde farklı noktalarda mahalleri ziyaret etmek idealdir. Bu, listeyi daraltmaya yardımcı olacaktır. Sabah işe gidip gelirken veya hava karardıktan sonra mahallenin size uygun olup olmadığını kontrol etmek isteyebilirsiniz.

7. Seçeceğiniz bir ev bulduğunuzda, fiyatını bölgedeki diğer evlerle karşılaştırın. Evinizin değerini değerlendirmesi için emlak komisyoncusuna başvurun, eğer her şey iyi görünüyorsa, bir teklif yazın!

8. Son olarak, mülkle ilgili tüm sorularınızı yanıtlamak için gerekli profesyonel incelemeleri aldığınızdan emin olmak için emlak komisyoncunuza danışın. Bazı endişeler şunları içerebilir: çatının durumu, temel, duvarlar, sıhhi tesisat, elektrik, pencereler Diğer endişeler şunlar olabilir: Mülk, bir sel bölgesinde veya orman yangını alanında mı? Mülk Mello-Roos’a tabi mı? CC & R var mı? Mülkte herhangi bir irtifak hakkı var mı, vb. Profesyonel Emlak Acenteniz, bir mülk üzerindeki emaneti kapatmadan önce bu ve olabilecek diğer sorularınızı yanıtlamanıza yardımcı olacaktır.