Yeni çıkan bir habere göre, ev sahnesiyle kandırılmak çok kolay. Ev evreleme, giderek aşina olduğumuz bir terimdir. Evi satarken evimiz hakkında en iyi izlenimi yaratmaya çalışmamız fikridir. Eskiden süpürgeyi üzerinden geçirip bulaşıkları yıkardı, ancak günümüzde uyulması gereken bir dizi kural var!
Buradaki fikir, aşamalı bir evin diğerlerinden farklı olması ve bu nedenle daha hızlı satılmasıdır. Satıcıların hurdalarını taşımak için depolama birimleri kiraladıklarına dair raporlarla kesinlikle aşırılıklara taşınabilir. Evin daha büyük ve daha geniş görünmesi için daha büyük mobilya parçalarının profesyonel ‘ev rafları’ tarafından depoya konması teşvik edilir.
Diğer bir talimat, fotoğraflar gibi kişisel herhangi bir şeyi kaldırmaktır, böylece potansiyel alıcı evi kendisininmiş gibi görselleştirebilir. Klozetler, daha geniş görünmeleri için dağınıktır ve tüm banyo gereçlerinin tezgahtan çıkması gerekir! Çöp kutuları bile kaldırılır ve gizlenir.
Bununla birlikte, ev sahnelemesinin çok sayıda günahı gizlemek için kasıtlı olarak da kullanılabileceği öne sürüldü!
Ulusal Özel Alıcı Temsilcileri Birliği (yalnızca emlak işindeki alıcıları temsil eden NAEBA), alıcıların% 82 kadarının iyi düzenlenmiş bir ev tarafından önemli konulardan uzaklaştığını öne sürdü. Bu organizasyon aynı zamanda ev düzenlemesinin daha fazla nakit ve daha hızlı satış sağladığını kabul ediyor – bu yüzden işe yarıyor!
Sahnelemede kullanılan bazı gizli hileler, bir odayı daha büyük göstermek için daha küçük mobilyalar kullanmayı, zeminin hasarlı kısımlarının üzerine halıları yerleştirmeyi veya çürüyen pervazları gizlemek için perdeleri kullanmayı içerebilir. Ayrıca kusurları kapatmak için ucuz bir boya işi uygulama uygulaması da belirtilmiştir. Emlakçınız yasal olarak kusurları size bildirmekle yükümlüdür, ancak sadece bunları gerçekten biliyorsa!
NAEBA alıcıları temkinli olmaya ve ev satıldığında sahnenin kaldırıldığını hatırlamaya çağırıyor. Ev sahnelemesinin püf noktaları, kat planını, evin kare görüntüsünü veya mahallenin kalitesini iyileştirmez ve bunlar daha sonraki bir tarihte yeniden satacağınız niteliklerdir.
GIPHY App Key not set. Please check settings