Emlak Yatırımcıları Ne Tür Satıcılar Arıyor?

Telif Hakkı 2006 National Real Estate Network LLC

1 numaralı hedefi mülklerini satmak olan satıcıları arıyorsunuz. Motive satıcılar arıyorsunuz (A DONT WANTER). Eğer başka biriyle karşı karşıyaysanız, yanlış yola giriyorsunuz. Emlak ruhsatı almak iyi olur. Motive olmuş bir satıcı olmayan ve 1 numaralı hedefi mülkünden kurtulmak olmayan biriyle iş yapıyor olsanız bile, bir emlak ruhsatı, mülkü o kişiye listeleyerek veya onu başka birine havale ederek size para kazandırabilir. emlak için listeleyen bir emlakçı olarak daha iyi olurdu.

Mülklerini satmak isteyen birini aradığımda, değerini ve seçeneklerini bildiklerini gördüm. Onlarla tamir edilen değerin ne olduğunu ve ne sunacağımızı gözden geçiriyoruz. Ayrıca onlara bir ipotek şirketi tarafından ön yeterlilik alma konusundaki seçenekleri veya kendileri için en iyi çözüm olabilecek diğer seçenekler konusunda tavsiyelerde bulunuyoruz. 1 numaralı hedefi mülkten kurtulmak olan motive olmuş satıcılarsa, sizinle bir satış yapmayı düşüneceklerdir. Mülkleri listeleme, yatırımcı teklifi alma veya mülkü yeniden finanse etme gibi tüm seçenekleri onlara bildirmenin önemli olduğunu düşünüyorum. Onlara olası çözümleri olarak gördüğünüz şeyi sunarsanız, bu onlar için yeniden finansman yoluyla mülkün kurtarılması konusunda bir fark yaratacaktır veya mülk sahibi için satılan mülkü alan başka bir emlakçıdan listeleme veya yönlendirme ücretini alabilirsiniz. Sonuç olarak, onlara hizmet ediyorsun ve bunu yaparken de ilgileniliyorsun.

Motive olmuş satıcıların bazı örnekleri şunlardır:

a. Çift ayrıldı. Artık bireysel ek yüklerini iki katına çıkardılar. Artık iki ev ödemeleri var. Paylaştıkları ev için iki gelir gerekiyordu. Evlilik evi haciz için gidiyor

b. Denetimli mülkler – sorumlu avukat, mülkü olabildiğince çabuk tasfiye etmek isteyecektir.

c. Bu işe atlayan ve mülk yönetimini kaldıramayan yorgun ev sahipleri.

d. İş kaybı

e. Eyalet dışına çıkın – çifte ev ödemeleri

f. Ortaklık bölünmesi Motive olmuş satıcılar bulma işi iyidir.

g. Haciz

h. Vergi Yükümlülükleri

Bu işte anahtar, satıcıyı motive ettiğinizden emin olmaya odaklanmaktır. Başka bir yol, kişinin 1 numaralı amacının mülklerinden kurtulmak olduğu. Motive satıcılar için iyi avlar!