Emlak Çevirmenin Temelleri

Nasıl para kazanılacağına dair pek çok makale ve kitap görüyorsunuz. Belki de gayrimenkulleri değiştirmenin yasadışı yollarıyla ilgili radyo veya televizyon haberleri duymuşsunuzdur. Belki gece geç saatlerde size kolay bir gecede servet vaat eden bilgi reklamlarını görmüşsünüzdür.

Gayrimenkulleri çevirerek para kazanmanın gerçekleri nedir?

Birincisi, emlak çevirmek yasa dışı değildir. Bazı dürüst olmayan gayrimenkul yatırımcıları, hilekâr ipotek komisyoncuları ve emlak değerleme uzmanları ile komplo kurduğu için, hikayeleri “Yatırımcılar Dolandırıcılık Bankaları ve Milyonlardan Bilk Alıcısı” ile dikkat çekmeyi seven haber spikerleri için “iyi haber” oldu! ses ısırıkları. Doğru, bazı yatırımcılar ipotek borç verenlerini ve / veya umutsuz ev alıcılarını dolandırıyor. Aldatan yatırımcılar emlak değerlerini yükseltti, ev alıcılarının ipotek uygulamalarıyla ilgili gerçekleri söylemelerine yardımcı oldu ve bankalar ile alıcıları birbirine karıştırdı.

Öte yandan, etik gayrimenkul yatırımcıları çok para kazanıyorlar. Emlak satarak para kazanmanın birçok yolu vardır:

1. Haciz konusunda ev satıcılarına, mülk için bir satış düzenleyerek ve hatta tapu bile almayarak kredilerini kurtarmalarına yardımcı olabilirsiniz. Başka bir deyişle, mülkü satın alın ve evde yaşamak isteyen bir ev alıcısına mülkü çifte emanet edin.

2. İndirimli bir mülkle stres altında bir satıcı bulun, bir satış sözleşmesi yapın ve sözleşmenizi finanse etmeden veya tapu almadan deneyimli bir gayrimenkul yatırımcısına kabaca 500 ila 5.000 ABD Doları arasında satın.

3. İndirimli fiyata bir tamirci satın alın, mülkü düzeltin ve tam piyasa fiyatından satış yapın.

Dürüst olmayan veya etik dışı davranmadan gayrimenkulleri çevirerek para kazanabilirsiniz. Ama önce yapmanız gerekenler:

1. Hızlı bir şekilde finanse etmek için kredinizi alın.

2. Hangi mülklerin satıldığını öğrenmek için konumunuzu inceleyin.

3. Stres altındaki satıcılarla nasıl pazarlık yapacağınızı öğrenin.

4. İyi bir kapanış ajanı bulun.

5. Evleri nasıl tamir edeceğinizi öğrenin veya iyi bir profesyonel yardım alın.

6. Mülkünüzü nasıl satacağınızı veya çok satan bir acenteyi nasıl bulacağınızı öğrenin.

Gayrimenkulleri değiştirmeye başlamadan önce ödevinizi yapın. Dürüst yoldan para kazanan diğer başarılı emlak yatırımcılarını kopyalayın.

Telif Hakkı Jeanette J. Fisher