Bu teknikler herhangi bir ülke, şehir veya bölgede işe yaramalıdır. İşin püf noktası, sadece gerçek anlaşmaları bulmaktır. Emlakta hemen para kazanmaya başlamanın en hızlı yolunu anlatayım.
Hepsini arayın Çevrenizde gördüğünüz evleri sınıflandırılmış ilanlar ve tabelalar satın alıyoruz ve onlara işsiz olduğunuzu ve onlar için bir köpek kuşatmak istediğinizi söyleyin. Satıcıdan satın almak için sözleşme imzaladıklarında 100 $ ve kapattıklarında 400 $ daha isteyin (500 $ oldukça tipik bir tutardır). Biraz deneyim kazanabilmek için mülkü görmeye gittiklerinde onlarla birlikte gitmenize izin vermelerini isteyin. Ayrıca yerel yatırımcı grubunuza katılmaya çalışın, çoğu şehirde her aylık toplantı için 20 $ veya daha az tutarlar (bu bir pazarlıktır). Yerel 8. bölüm konut büronuzu ziyaret edin ve ev sahiplerinin listesini isteyin ve müstakil evlerle uğraşanlardan bazılarıyla iletişime geçin.
Ayrıca, etrafta dolaşın ve boş evler aramaya başlayın. Emlakçıları arayın ve onlara yatırım amaçlı gayrimenkuller aradığınızı söyleyin. 5 veya daha fazla yatırımcı alıcı sıraladıysanız ve gerçek bir anlaşma bulursanız, bunlardan biri onu kapacak ve size bir kuş köpeği ücreti ödeyecektir. Siz dışarıdayken kira işaretlerini arayın, arayın, ev satın alıp almadıklarını sorun, eğer öyleyse telefonlarını, fakslarını, e-postalarını vb. Alın ve onlara da teklif gönderin. Kiralık evlerini satıp satmadıklarını öğrenmezlerse. Bu şekilde mal sahibi tarafından finanse edilen anlaşmaları bulabileceksiniz.
Kısacası, hangi mülkleri sözleşme altına alacağınızı kendiniz bilecek ve anlaşma başına 500 $ yerine 2000-10.000 $ kazanacağınız toptan satışa geçebileceksiniz. Oradan daha iyi olmaya devam ediyor.
Eğer agresif iseniz ve bugün evden çıkıp mülk arıyorsanız, önümüzdeki hafta haftada birkaç yüz dolar, bir ayda bin dolar ve 6 ay içinde ayda 10.000 dolar artıyor olabilirsiniz. Bu teknikler işe yarıyor ama çalışmak gerekiyor. İlginçtir ki, arabanız yoksa bu işin çoğunu bisikletle yapabilirsiniz (ama belki kışın Kanada’da olmayabilir).
Bu tekniklerin hiçbiri nakit veya kredi gerektirmez ve hemen gayrimenkul yatırımına başlamanızı sağlar.
GIPHY App Key not set. Please check settings