Apart Otel Sahibi Olmanın On Faydası

Tatil evleri apartman otellerindeki son eğilimi duymuş olabilirsiniz. Tüketiciler birden bire harika bir yerde ikinci bir eve sahip olma güçlüğü çekmeden sahip olma imkanına sahip oluyor. Apart otel konseptinin neden bu kadar cazip olduğunu görmek için şu avantajları göz önünde bulundurun:

1. Birinci sınıf bir mülkün bir parçasına sahip olabilirsiniz. Çoğu apart otel, üç ila beş yıldızlı kalitededir.

2. Harika bir yerde tatil eviniz olacak. Apart otellerin çoğu sahilde, golf sahalarının yakınında, kayak pistlerinin yanında ve hareketli şehir merkezlerinde birinci sınıf yerlerde bulunmaktadır. Miami Beach, Fort Lauderdale, Orlando, Myrtle Beach, Las Vegas, Chicago ve Bahamalar en popüler apartman otellerinden bazılarıdır.

3. Tatil evinizi istediğiniz zaman kullanın. Kullanımdaki esneklik, her zaman her şeyden uzaklaşabileceğiniz bir yeriniz olduğu anlamına gelir. Tatil evinizi kullanmadığınız zamanlarda kiralama programına yerleştirin.

4. Profesyonel bir yönetim şirketi, tüm bakım ve işletim sorunlarıyla ilgilenecektir. Çoğu apartman oteli, önde gelen konukseverlik firmaları tarafından yönetilmektedir, bunlar genellikle iş dünyasının en büyük isimleri olan Ritz-Carlton, Trump International, Hilton, Starwood ve Hyatt, bunlardan birkaçıdır.

5. Apart otel biriminizin ürettiği kira gelirinin yaklaşık yarısını kullanmadığınız zamanlarda alırsınız. Yönetim şirketi, dairenizi sizin için kiralamakla ilgilenir. Gelir, sahip olma maliyetlerinizi dengelemeye yardımcı olur. Ayrıca, çoğu yönetim şirketi sofistike rezervasyon sistemlerine sahiptir ve profesyonel pazarlamaya yatırım yaparak, ünitenizi muhtemelen tek başınıza yapabileceğinizden çok daha fazla kiralamalarını sağlar.

6. Yönetim şirketi misafirlerle ilgilenir. Apart otel sahipliğinin sorunsuz doğasının bir parçası, yönetim şirketinin konukları çekmekten otele giriş çıkışlarına ve kaldıkları süre boyunca ortaya çıkan sorunları çözmeye kadar her şeyi yönetmesidir.

7. Lüks otel hizmetlerine erişebileceksiniz. Tek ailelik bir evden farklı olarak, apart otel tatil evinde, Canyon Ranch veya Elizabeth Arden Red Door gibi markalı bir spa, kapıcı, oda servisi, fitness tesisleri, havuz gibi otelin tüm avantajlarından yararlanabilirsiniz. , fine dining restaurant ve daha fazlası.

8. Apart otel biriminizi aileniz ve arkadaşlarınızla paylaşın. Ünite sizindir, bu yüzden nasıl kullanılacağına siz karar verirsiniz. Betty teyzene ve Lou amcana ödünç vermek ister misin? Sorun değil.

9. Apartman dairenizi geleneksel finansmanla veya hatta bir 1031 değişiminin parçası olarak satın alın. Apartman otellerine yatırım yapmak için çeşitli krediler mevcuttur. Condo otelleri ayrıca 1031 değişim gibi vergi erteleme stratejileri için de uygundur.

10. Apart otelinizi yeniden sattığınızda takdirinizi anlayın. Geleneksel emlak gibi apartman dairenizin zamanla takdir etme potansiyeli vardır. Kaliteli konumu, profesyonel otel yönetimi ve tesis içi lüks olanakları nedeniyle tatil evinizin değeri artmalıdır. Satış yaptığınızda kar sizde kalır.