Yüzde 100 İpotek

Yüzde 100 yeniden finansmanla ilgilenen insanlar, evlerinin toplam değerini nakde çevirmek istiyor. Bu tür bir kredi herhangi bir peşinat gerektirmez ve bu parayı istedikleri herhangi bir şey için kullanabilir. Evini tamir etmek, faturalarını ödemek ya da tatile gitmek meşru seçeneklerdir.

Bir birey, evinizin tam değerini yeniden finanse ettiğinde, aslında mülkün tüm değerini alıyor demektir. Mal olacak. Kapanma maliyetlerini karşılamak için bir kişinin tipik olarak ev toplam değerinin yüzde üçüne kadar ödeme yapması gerekecektir. Ayrıca, evinizdeki tüm öz sermayeyi tükettiği için, çoğu durumda özel ipotek sigortası satın almak zorunda kalacaklar. Bununla birlikte, bir kişi ikincil bir borç verenle çalışırsa, sigortadan feragat ettirebilirler. Yeniden finansman, bazı vergi avantajları sağlayacaktır. Bireyler faiz ve kapanış maliyetlerini düşürebilecektir. En iyi oranları bulmak için biraz araştırma yapmanız gerekecek. Evinizi yeniden finanse etmek için borç verenleri birbirine düşüren çok sayıda çevrimiçi ipotek web sitesi var. Farklı ipotek şirketlerinin oranlarını ve koşullarını karşılaştırabileceksiniz. Bu süreci hızlandırmak için bir birey, evinin değeri, kredi notu, ne kadar borcu, geliri ve diğer varlıkları hakkında fikir sahibi olduğundan emin olmalıdır. Bu onların gerçekçi bir teklif almalarını ve seçenekleri hakkında onlara fikir vermelerini sağlayacaktır.

Bir evin tam değerini yeniden finanse etmek istendiğinde, finansman konusunda yaratıcı olmak gerekebilir. Doğrudan yüzde 100 yeniden finansmanın yanı sıra, iki farklı ipotek kredisinin yeniden finanse edilmesi düşünülebilir. Bu, bireylerin yılda yüzlerce dolara mal olacak özel ipotek sigortasından (PMI) vazgeçmesine izin verir. İki ayrı yeniden finansman kredisi, birinin her kredi için şartları farklı şekilde yapılandırmasına da izin verir. Bir kredi sabit bir oranda, diğeri ise ayarlanabilir bir oranda ödünç alınabilir. Birçok farklı seçenek var. Biri sadece hayal gücü, kredi puanı ve mülkün durumu ile sınırlıdır.

Hızlı bir şekilde büyük miktarda paraya ihtiyaç duyan bireyler için, yeniden finansman sağlamak ve evlerinin tam değerini nakde çevirmek, onu almanın bir yoludur. Bir kişinin bunu yapmayı düşünmesinin birçok nedeni vardır. Bir çocuğun kolej harç ücretini ödemek, yatırım yapmak, daha fazla mülk satın almak, borcu ödemek veya evde onarım yapmak birkaç nedendir. Krediyi geri ödeyemeyen kişi evini kaybedebileceğinden, önceden yüzde 100 yeniden finansman dikkatlice düşünülmelidir. Daha yüksek aylık ödemeler ve özel ipotek sigortası olması muhtemeldir, bu nedenle devam etmeden önce bu maliyetleri başarılı bir şekilde karşılayabileceğinden tamamen emin olunmalıdır.