Emlakçılar için İnternet artık göz ardı edilemez. Önemli sayıda ev alıcısı, emlak ve acenteler için ön araştırmalarını yapmak üzere çevrimiçi olmaya devam ediyor. Son anketler% 50’nin üzerinde olduğunu gösteriyor.
Şahsen bir dizi yerel emlakçı tanıyorum ve bazılarının bu medyaya nasıl kolayca adapte olduklarını görmek ilginç, diğerleri ise potansiyel alıcılarda neden bir düşüş gördüklerini merak ederek kenarda oturuyorlar.
İnternet gitmiyor ve eğer birisi gayrimenkulü geçerli bir kariyer haline getirmeyi planlıyorsa, sadece başarılı olmak için değil, aynı zamanda hayatta kalmak için de çevrimiçi pazarlamayı dahil etmelidir. Peki emlakçılar, potansiyel müşterilerle uygun maliyetli bir şekilde nasıl bağlantı kurabilir? MLS listelerine ek olarak, arama motoru pazarlamacılığı yoluyla çok hedeflenmiş bir hedef kitleye ulaşabilirler. Temel olarak iki tür arama pazarlaması vardır: organik ve tıklama başına ödeme reklamcılığı.
Organik Arama Pazarlamacılığı
Organik arama pazarlaması, arama sonuçlarının en üstünde yer almakla ilgilidir. Arama motoru optimizasyonu (SEO) ile gerçekleştirilir. Amaç, web sayfalarınızı hedeflenen terimler ve kelime öbekleri için arama sonuçlarının en üstünde tutmaktır. Örneğin, Boise’de bir emlakçıysanız, sitenizin Boise Realtors veya Boise Real Estate gibi terim ifadeleri için en üst sıralarda yer alması karlı olacaktır.
Bu gizemli başarıyı nasıl başarırsınız? Öncelikle, web sayfalarınızı Boise Real Estate gibi belirli ifadeler etrafında optimize etmeniz gerekir. Bu terim sayfanın teması haline gelir ve arama motorlarının tema olduğunu bilmesini sağlayan bazı teknikler vardır.
Sayfayı optimize etmenin yanı sıra arama motorlarını sitenizin önemli bir sıralamayı hak edecek kadar önemli olduğuna ikna etmelisiniz. Bu, başka web sitelerinin sitenize bağlanmasıyla elde edilir. Bir web sitesinin sitenize bir hiperlink bağlantısı olduğunda, arama motorları bunu bir güven oyu olarak kabul eder. Bazı bağlantıların diğerlerinden daha önemli olduğu düşünüldüğünden, bir grup bağlantı almaktan daha karmaşıktır. Ancak genel olarak, optimize edilmiş sayfaların ve harici bağlantıların kombinasyonu üst sıralarda yer alır. SEO zaman ve çaba gerektirir. Yeni bir siteyseniz, Google ile 6-9 ay boyunca sonuçları göremeyebilirsiniz.
Tıklama Başına Ödeme Reklamcılığı
SEO’nun aksine, tıklama başına ödeme reklamcılığı (PPC) anında memnuniyet sağlayabilir. Google ile bir saatten daha kısa sürede bir pazarlama kampanyası oluşturabilirsiniz. Yahoo ile onaylanması 24-48 saat sürer.
PPC, web sitenizin işletmenizle ilgili belirli terimler için arama sonuçlarının en üstünde listelenmesi için ödeme yaptığınız yerdir. Pazara ödeme yapmak istediğiniz temelde iki arama motoru vardır, Yahoo ve Google. PPC, reklamınızın konumu için teklif verdiğiniz bir açık artırma modeline dayanır. Reklamlar, organik arama listelerinin yukarısında ve sağında görünür. Sponsorlu Bağlantılar olarak listelenir.
PPC reklamcılığı, bir açık artırma modeline dayanır. Tıpkı benzer terimler için web sayfalarınızı nasıl optimize edeceğiniz gibi, işletmenizle alakalı terimler üzerinde konumlandırma için teklif verirsiniz. Bir kez daha Boise’de emlakçıysanız, potansiyel müşterilerinizin bölgenizde hizmet bulmak için kullanacağı şartlara teklif verirsiniz. Reklamınızın konumu, rakiplerinize göre ne kadar teklif verdiğinize bağlıdır.
PPC reklamcılığının cazibesi, teklifleri belirlemeniz, maksimum günlük harcama belirlemeniz ve kampanyanızı her an açıp kapatabilmenizdir. Daha da önemlisi, reklamcılık bütçenizin tam olarak nasıl harcandığını izleyebilmektir. Bu bilgilerle, tekliflerinizi ve reklamlarınızı maksimum performans için ayarlayabilirsiniz.
Çevrimiçi arama yapan alıcıların daha iyi bilgilendirilme eğiliminde olduklarını, emlakçılarıyla önemli ölçüde daha az zaman geçirdiklerini ve geleneksel alıcılara göre daha az evi önizlediklerini belirtmek önemlidir. Arama motoru pazarlamacılığının önemli hale gelmesinin bir başka nedeni de budur.
İnterneti görmezden gelmek için zaman azalıyor. Ya oyuncu olacaksın ya da kadrodan çıkarılacaksın.
GIPHY App Key not set. Please check settings