Emlak piyasasında kazanılacak bir dağlık para olduğu bir sır değil. Bazıları bunun milyoner olmanın en kolay yolu olabileceğini düşünüyor! Ancak popüler inancın aksine, başlamak için çok paranız olması gerekmiyor. Ülke çapında yüz binlerce insan para veya kredi riskine girmeden para kazanıyor. Kullanımda olan üç temel yöntem vardır.
Bunlardan ilki, ev sahiplerinin borç yükünü üstlenmek. Bu, bir “konuya tabi” anlaşma geliştirilerek risksiz yapılabilir. Pek çok insan büyük bir borç yükü altındadır ve sadece borcun yükünden kurtulmak için evdeki öz sermaye ile birlikte mülkiyetini size devredecektir. Bu evler güzeldir ve kural olarak bakımlıdır. Bunu yapmak için bir notu garanti etmenize gerek yoktur. Ücretsiz emlak yatırımı kursumu aldığınızda bu anlaşmaları nasıl yapacağınızı öğrenebilirsiniz.
Riskli çok az para ile gayrimenkul yatırımına girmenin ikinci bir yolu da “rehabilitasyona” ihtiyaç duyan toptan satış evleri. Çok kötü durumda olan bu alt düzey mülkler gerçek bir altın madeni olabilir. Pazarlıkları bulup bunları satmak için evleri tamir ederek para kazanan müteahhitlere ve marangozlara iletiyorsunuz. Mülkün asla sahibi olmazsınız, ancak her satışta 10.000 $ ‘dan herhangi bir yerde kazanabilirsiniz. Her ay 3 veya 4 konutun toptan satışı mümkündür. Üretebilecek geliri bir düşünün!
Emlak ile para kazanmanın üçüncü bir yolu, yüksek kaliteli evleri tercih etmektir. Bu, üç ya da dört yüz bin öz sermayeli bir milyon dolarlık ev gibi zaten içinde çok fazla öz sermaye bulunan bir ev bulduğunuz anlamına gelir. Bunu tek bir fiyata seçiyorsunuz ve öldürücü satış stratejileri kullanarak çok daha fazlasına satıyorsunuz. Satıcı istediği fiyatı alır, alıcı istediği fiyatı alır ve aradaki farkı alırsınız, bu birkaç yüz bin dolar olabilir!
Tek masrafınız bazı pazarlama materyalleri ve bir opsiyon depozitosu için yaklaşık 100 $. Toptan satış yapıyorsanız, On Bucks yeterli olacaktır! Aylık herhangi bir ödeme veya onarım yapmanız gerekmez. Kendiniz ödünç almak zorunda değilsiniz. Dahası, bu yüksek kaliteli evlerde para kazanmak için şimdiki zamandan daha iyi bir zaman olmamıştı.
Gayrimenkul yatırım ticaretinin püf noktalarını öğrenmenin bir yolu, Emlak Yatırımında zaten tecrübesi olan bir mentor bulmaktır. Öğrenmenin başka bir yolu da aşağıda listelediğim web sitesini ziyaret etmektir. Bu yararlı siteler, birçok eğitim seçeneği hakkında bilgilerin yanı sıra gayrimenkul yatırımının her yönü hakkında yüzlerce makale içerir.
Gayrimenkule yatırım yapmak sizin için işe yarayacak bir şey mi? Bu işi onlar için yapanların iddialarını ve tanıklıklarını kontrol etmedikçe emin olmanın bir yolu yok.
GIPHY App Key not set. Please check settings