Giriş – Kendi kendini yöneten bir IRA’nın hayalinizdeki Panama Gayrimenkulünü satın alabileceğini biliyor muydunuz? Bu makale, vergi veya hukuki tavsiye olmasa da, Panama arazisi, apartman daireleri, evler ve hatta ticari mülk satın almak için Kendi Kendine Yönelik IRA’nızı kullanma açısından doğru yöne işaret edecektir.
IRA Sorumlu Direnişi – Muhafızların çoğu yabancı gayrimenkul alımını onaylamayacak. Bunun yerine sundukları yatırımları size satmayı tercih ediyorlar. IRS kodunda yabancı gayrimenkullere yatırım yapmaya karşı aslında bir yasak yoktur. Öyleyse, bakanın sizi kandırıp bunun yapılamayacağını düşünmesine izin vermeyin, sadece yapmak istemiyorlar.
Sorumlu Sorunları – Sorunlarından biri evin değerlenmesidir. Bunu nasıl yapacaklarını bilmiyorlar. Mülkün edinilmesinden büyük bir komisyon aldınız, bu da aldatıcı ve hukuka aykırı bir cezasız erken geri çekilmeyi etkiliyor mu? Aldığınız bir emlak komisyonuna ne dersiniz? Ayrıca kendi kendini yöneten bir IRA aracılığıyla edindiğiniz evde de yaşamamanız gerekir. Sorumlu bunu nasıl uygulayacak? Ya evde sadece tatillerde yaşıyorsanız? Ya evi kiraya verirseniz ve kimseye söylemezseniz? Ya diğer ülkelerdeki başkalarıyla her seferinde altı ay veya bir yıl boyunca ev değiştirmenize olanak tanıyan bir hizmetle evi ticaret yapmak için kullanırsanız? Sorumlu, yanlış oynanabilecek tüm bu oyunları tespit edemez, bu yüzden karışmamayı tercih ederler ve size sattıkları bir şeyden komisyon kazanmak her zaman daha iyidir.
Sorumlu Kontrolü – Birinin, emanetçinin kendi yatırımlarına değil, kendi seçtiğiniz yatırımlara yatırım yapmanıza izin verdiğinden emin olması gerekir. Yatırım çeklerini yazabilmek istiyorsunuz.
Bir LLC olarak IRA – Bu, emanetçilerle olan birçok sorunu çözüyor gibi görünüyor. Bir LLC, söz konusu LLC’nin sahibi olarak Kendi Kendine Yönelik IRA’yı kullanarak yapılandırılmıştır. Paralar daha sonra, yabancı veya yerli gayrimenkul yatırımlarını satın alacak olan LLC’ye konulacaktır.
İpotekler, IRA’lar, LLC’ler, Yabancı Emlak – Evet, mülk üzerinde ipotek alabilirsiniz. Alacak kaydı yapılmış enstrüman, rücu olmayan bir senet olmalıdır.
Karlar – Bunlar IRA’ya geri yatırılacaktır.
Vergiler – IRA’nın vergiler, mülk bakımı ve apartman birliği ücretleri gibi bakım masraflarını ödemek için yeterli paraya sahip olması gerekir.
GIPHY App Key not set. Please check settings