Çok az veli veya öğrenci bu günlerde üniversite maliyetlerinin arttığını iddia edebilir. Çocuklarınıza iyi bir eğitim almak artık her zamankinden daha pahalı. Birçok öğrenci kredisi türü olduğu doğrudur ve hatta bazı devlet öğrenci kredileri ve hibeleri vardır, ancak bunlar genellikle üniversite için gereken fonlardan yetersiz kalmaktadır. Ek para bir yerden gelmek zorundadır ve bir ev özsermaye kredisi, üniversite parası için bu olası yollardan biridir.
Ev sahipleri, evlerinin sahibi olmayanlara göre avantajlı olabilir. Çoğu durumda, bir ev sahibi, bir ev özsermaye kredisi veya ev özkaynak kredisi almak için evde yeterli öz sermayeye sahip olabilir. Bu tür krediler, hemen hemen her amaç için kullanılabilir, üniversite eğitimi finansmanı en yaygın olanlardan biridir. Koşullarınıza bağlı olarak, bu tür kredilere ödediğiniz faiz vergiden düşülebilir. Ancak, yasalar değişiklik gösterebileceğinden, ev kredileri için faizin düşülebilirliği konusunda her zaman vergi danışmanınıza danışın.
Bu tür krediler nasıl alınır? Bu güzel bir soru. Genel olarak, ev rehni kredileri veya kredi limitleri için en iyi fırsatları satın alarak başlarsınız. Aramayı daralttıktan sonra, borç verene başvurabilirsiniz. Evinizde sahip olduğunuz öz sermaye miktarı, ödünç alabileceğiniz maksimum miktarın temelini oluşturacaktır.
Çoğu durumda, evde sahip olduğunuz öz sermayenin yaklaşık yüzde 80’i ile sınırlı olacaksınız. Bu işaretin üzerine çıkacak borç verenler bulabilirsiniz, ancak onlar için alışveriş yapmanız gerekebilir.
Borç verenle konuşurken iki şeye ihtiyacınız olacak. Birincisi, evin mevcut değerinin ne olduğuna dair bir tahmin. Bu amaçla genellikle vergi denetçiliğinden alınan makbuzları kullanabilirsiniz. Borç verene sağlamanız gereken ikinci şey, hala eve olan borcunuzdur.
Evinizde sahip olduğunuz eşitlik miktarını anlamak için bu örneği kullanın. Evinizin 100.000 $ değerinde olduğunu ve buna hala 50.000 $ borçlu olduğunuzu varsayın. Borç veren, değerin yüzde 80’ine izin veriyorsa, yaklaşık 30.000 $ ‘lık bir maksimum krediye bakarsınız.
Evinizde halihazırda ikinci bir ipotek varsa, bunun da hesaba katılması gerekecektir. Elbette, geçmiş kredi geçmişiniz de bir faktör olacaktır.
İhtiyaçlarınıza ve koşullarınıza bağlı olarak, bir ev kredisi limiti sizin için daha iyi olabilir. Bu tür bir kredi, parayı tek bir toplu olarak almak yerine, ihtiyacınız olduğu kadar para çekmenize olanak tanır.
Ev özkaynak kredileri ve kredi limitlerinde bile, ev sahipleri, hibe ve burs gibi çocuklarına sunulan diğer üniversite finansmanı yöntemlerini takip etmelidir. Her küçük parça, maliyetlerin bugün olduğu gibi yükselmesine yardımcı olur.
Birçok kredi kurumu şu anda bu tür kredilerde uzmanlaşmıştır, mevcut ipotek oranlarıyla uyumlu bazı çok rekabetçi faiz oranları sunmaktadır.
GIPHY App Key not set. Please check settings